بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۳ میلیاردتومانمتری ۵۵۸ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن ایوان پارسی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳۰ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۲ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۳ میلیارد۸٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۵۳ میلیارد به ۵۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۵۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🏡 ۹۰ متر | ۲ خواب | سهروردی شمالی | محدوده هویزه 🔑 کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 📐 نقشه مربع: طراحی اصولی با امکان چیدمان راحت‌تر مبلمان و استفاده بهینه از فضا. ✨ فول امکانات: برخورداری از امکانات رفاهی برای سکونتی راحت و بی‌دغدغه. 📍 موقعیت در محدوده هویزه, سهروردی شمالی: دسترسی مناسب به امکانات و خدمات شهری. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
متن کامل
🏡 ۹۰ متر | ۲ خواب | سهروردی شمالی | محدوده هویزه 🔑 کلیدنخورده: واحدی کاملاً نو و بدون سکونت قبلی. 📐 نقشه مربع: طراحی اصولی با امکان چیدمان راحت‌تر مبلمان و استفاده بهینه از فضا. ✨ فول امکانات: برخورداری از امکانات رفاهی برای سکونتی راحت و بی‌دغدغه. 📍 موقعیت در محدوده هویزه, سهروردی شمالی: دسترسی مناسب به امکانات و خدمات شهری. 📞 برای بازدید از این واحد و معرفی فایل‌های مشابه تماس بگیرید. مشاور شما: … املاک ایوان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۱٫۵ میلیارد تا ۵۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن ایوان پارسی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع