بدون عکس در منبع
ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه
مشهد، سعد آباد·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کسری
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۹۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۸۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۷ میلیاردبیشینه۲۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۷ میلیارد۷٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کسری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜مشاورین املاک کسری⚜ ⚜فروش فوق‌العاده استثنایی⚜ ✍️متراژ زمین:۱۶۰ متر ✍حاشیه‌ی ۸ متر ✍۵سقف پروانه‌ی تسویه شده ✍موقعیت مکانی عالی ✍دسترسی های محلی فوق العاده ✍تخفیف پای قولنامه به مدت محدود ⚜️ موارد مشابه و متراژهای مختلف موجود است⚜️ ☑️تیم تخصصی مشاوران فنی در زمینه خرید و فروش , رهن و اجاره , مشارکت ☑️تنظیم قرارداد با نظارت مشاورین فنی و وکلای حقوقی ملکی ☑️جهت مشاوره رایگان امور حقوقی و قرارداد های ملکی , با شماره آگهی تماس حاصل فرمایید
متن کامل
⚜مشاورین املاک کسری⚜ ⚜فروش فوق‌العاده استثنایی⚜ ✍️متراژ زمین:۱۶۰ متر ✍حاشیه‌ی ۸ متر ✍۵سقف پروانه‌ی تسویه شده ✍موقعیت مکانی عالی ✍دسترسی های محلی فوق العاده ✍تخفیف پای قولنامه به مدت محدود ⚜️ موارد مشابه و متراژهای مختلف موجود است⚜️ ☑️تیم تخصصی مشاوران فنی در زمینه خرید و فروش , رهن و اجاره , مشارکت ☑️تنظیم قرارداد با نظارت مشاورین فنی و وکلای حقوقی ملکی ☑️جهت مشاوره رایگان امور حقوقی و قرارداد های ملکی , با شماره آگهی تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کسری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعد آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی