بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، شهید بهشتی·حدود ۳۲۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۳ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس احمد مهری
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در شهید بهشتی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۹۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۴٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۱۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهید بهشتی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس احمد مهری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((( به توکل نام اعظمت ))) (با یاری خدا ما شما را خانه دارمیکینم) کد : 2494 ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ✅️دوبلکس تمیز ✅️نقلی و قیمت مناسب ✅️محله ای بسیار خلوت و بدون ترافیک ✅️دسترسی آسان به تمامی فروشگاه ها ✅️نورگیر عالی ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 50 مترزمین | 80متر بنای دوبلکس | 2 خواب ⚜️ همکف آشپزخانه+پذیرایی - اول2خواب + سرویس ⚜️داخل کوچه 1 متری ✅ سوالاتی که احتمالاً میپرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ (برای قیمت نهایی و امکان توافق, بهتره بازدید داشته باشید) ❓ وضعیت سند؟ قولنامه ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ 600میلیون ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (جواد نورالهی) تماس بگیرین لطفا کد ملک رو بفرمایید:2494 ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
متن کامل
((( به توکل نام اعظمت ))) (با یاری خدا ما شما را خانه دارمیکینم) کد : 2494 ✅ بعنوان کارشناس ملکی شما …, چرا این خانه را دوست خواهید داشت؟ ✅️دوبلکس تمیز ✅️نقلی و قیمت مناسب ✅️محله ای بسیار خلوت و بدون ترافیک ✅️دسترسی آسان به تمامی فروشگاه ها ✅️نورگیر عالی ✅ مشخصات فنی: ⚜️ متراژ: 50 مترزمین | 80متر بنای دوبلکس | 2 خواب ⚜️ همکف آشپزخانه+پذیرایی - اول2خواب + سرویس ⚜️داخل کوچه 1 متری ✅ سوالاتی که احتمالاً میپرسید: ❓ آخرین قیمت چقدره؟ (برای قیمت نهایی و امکان توافق, بهتره بازدید داشته باشید) ❓ وضعیت سند؟ قولنامه ❓ این خونه چه میزان رهن میشه؟ 600میلیون ❓ چطور بازدید کنم؟ با من (جواد نورالهی) تماس بگیرین لطفا کد ملک رو بفرمایید:2494 ❤️ تضمین امنیت معامله: - دارای مجوز رسمی با کد عضویت ۱۸۷۷۴ - با پشتوانه یک دهه تجربه در حوزه ملکی - مدیریت و پایش فرآیندهای امن مالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس احمد مهری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهید بهشتیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
