بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، سپهر·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۶۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صدقی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۸۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۳۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۸ آگهی فعال آپارتمان در سپهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۱۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵ میلیارد۲۸٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سپهر (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک صدقی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام حق گاهی تفاوت, در کیفیت انتخاب است ✨ فایلی عالی و منحصر به فرد برای سرمایه گذاری مشخصات ملک مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ۱۴۵ متر ۳ خواب (بزرگ و کاربردی) ۶ طبقه طبقه ۲ سالن بزرگ و دلنشین امکانات ملک. ✅ ۲ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ درب امنیتی ✅ دوربین ✅ سیستم گرمایش و سرمایش ✅ آشپزخانه اپن ✅ امنیت ✅ لابی ✅ باغ بام ✅ سیستم اعلام حریق ✅ ورودی اختصاصی برای بازدید و دریافت فایل‌های مشابه و اختصاصی, با من در تماس باشید.
متن کامل
به نام حق گاهی تفاوت, در کیفیت انتخاب است ✨ فایلی عالی و منحصر به فرد برای سرمایه گذاری مشخصات ملک مالک فروشنده واقعی آماده جلسه ۱۴۵ متر ۳ خواب (بزرگ و کاربردی) ۶ طبقه طبقه ۲ سالن بزرگ و دلنشین امکانات ملک. ✅ ۲ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ انباری ✅ درب امنیتی ✅ دوربین ✅ سیستم گرمایش و سرمایش ✅ آشپزخانه اپن ✅ امنیت ✅ لابی ✅ باغ بام ✅ سیستم اعلام حریق ✅ ورودی اختصاصی برای بازدید و دریافت فایل‌های مشابه و اختصاصی, با من در تماس باشید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صدقی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سپهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
