بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
کرج، باغستان
۹٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متردر منبع ۱: ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۶۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۰۲ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۹۵ میلیارد۱٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۶ است؟
۹۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، ۳ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۳٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۳۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شهر سبز · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور خانم مردی املاک شهرسبز · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۹۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک منصوریار · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۲ عکس
۹٫۸۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا #########املاک تماس نگیردسپاس######### واحد ۷۸ متری سنددار خوش نقشه هردوخواب پنجره خور غرق نور دوخواب بزرگ دارای کمد دیواری عریض پارکینگ سندی /پارکینگ مهمان انباری بزرگ و قفسه بندی سندی بالکن بزرگ /لوله کشی گاز و اب کابینت های گلاس ترک /بین کابینتی/سینک چدنی هود لمسی بیمکث/گاز رومیزی بیمکث کف سرامیک /رنگ و نقاشی / درب ضدسرقت/دربرریموتدار/ایفون تصویری سرویس ایرانی فرنگی طبقه یک ونیم/ساختمان کم واحد/ بسیار ارام و اهالی بسیار محترم لوکیشن عالی دسترسی به تمام رفاهیات و وسایل نقلیه شرقی قلم سمت بلوار باعستان املاک تماس نگیرد
متن کامل
بنام خدا #########املاک تماس نگیردسپاس######### واحد ۷۸ متری سنددار خوش نقشه هردوخواب پنجره خور غرق نور دوخواب بزرگ دارای کمد دیواری عریض پارکینگ سندی /پارکینگ مهمان انباری بزرگ و قفسه بندی سندی بالکن بزرگ /لوله کشی گاز و اب کابینت های گلاس ترک /بین کابینتی/سینک چدنی هود لمسی بیمکث/گاز رومیزی بیمکث کف سرامیک /رنگ و نقاشی / درب ضدسرقت/دربرریموتدار/ایفون تصویری سرویس ایرانی فرنگی طبقه یک ونیم/ساختمان کم واحد/ بسیار ارام و اهالی بسیار محترم لوکیشن عالی دسترسی به تمام رفاهیات و وسایل نقلیه شرقی قلم سمت بلوار باعستان املاک تماس نگیرد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۸۷ میلیارد تا ۱۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۸۴ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۸۴ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۵، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه