بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، گوهردشت·حدود ۳۲۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۶۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۲۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۶: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کیان
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۳۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۸ میلیاردبیشینه۵۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۶٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱۳ روز، ۷ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۳٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۵ عکس (تزئینی)
۶۴٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مشاور علیرضا کیان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس خانه من · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس خانه مجلل(پشتیبانی) · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۶۶ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مشاور اقبالی املاک مرکزی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۶ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مسکن پیشرو · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ▫️ سازه خاص و مدرن منطقه ▫️ ________________________________________________ ⚪️سازه ای زیبا و چشم نواز در فرعی دنج⚪️ ☑️لابی مجلل با لابی من ۲۴ ساعته ✔️سالن اجتماعات ✔️سرایداری مقیم ✔️سالن ورزش ✔️متریال درجه ۱ وارداتی با دیزاین برند پلاتین ✔️تراس بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✔️۳ خواب مستر شیشه ای ✔️پذیرایی یه تیکه با پنجرهای المینیومی قدی ☑️شمالی سمت حیاط با دوپارکینگ باکس ____________________________________________ ▫️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید▫️ ▫️ کلکسیونی از بهترین های منطقه▫️ ▫️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلفط▫️
متن کامل
⭕️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⭕️ ▫️ سازه خاص و مدرن منطقه ▫️ ________________________________________________ ⚪️سازه ای زیبا و چشم نواز در فرعی دنج⚪️ ☑️لابی مجلل با لابی من ۲۴ ساعته ✔️سالن اجتماعات ✔️سرایداری مقیم ✔️سالن ورزش ✔️متریال درجه ۱ وارداتی با دیزاین برند پلاتین ✔️تراس بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✔️۳ خواب مستر شیشه ای ✔️پذیرایی یه تیکه با پنجرهای المینیومی قدی ☑️شمالی سمت حیاط با دوپارکینگ باکس ____________________________________________ ▫️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید▫️ ▫️ کلکسیونی از بهترین های منطقه▫️ ▫️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلفط▫️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۲ میلیارد تا ۶۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۲۱۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش