۱ از ۲

گران · امتیاز ۴۸ ۱ بار کاهش قیمت ۲۷ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی

۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۱ میلیون۳۱٪ بالای میانه‌ی محله

۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۵ متردر منبع ۱: ۱۴۹ متر

اتاق خواب۳

طبقه۲در منبع ۱: ۴

سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کیان

انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۱میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۸۴۳۱٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۱۲۶٪ گران‌تر

توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۱ میلیاردبیشینه۳۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۳٫۹۴ میلیارد بالای برآورد

اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، یک بار کاهش از ۳۵٫۵ میلیارد به ۳۵ میلیارد۱۸ از ۲۵

سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۷ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۵۸ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین

مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

۳۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

منبع ۲

مشاور املاک مشاور سمیه فتوحی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

۳۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲

منبع ۳

مشاور املاک مشاور علیرضا کیان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪️ علیرضا کیان املاک مرکزی ⚪️ ▫️سازه برند منطقه فروشنده واقعی▫️ ________________________________________________ ▫️ سازه ای زیبا و چشم نواز در فرعی دنج ▫️ بازسازی شده بدون ریالی هزینه ۱۴۵ متر بنای مفید ✔️3 خواب 1 مستر ✔️ پلان تفکیکی و مهندسی ساز ✔️ دارای تراس قابل چیدمان ( رو به خیابان ) ✔️ اشپزخانه بزرگ با کابینت مدرن ✔️( TV ROOM ) نشیمن مجزا ✔️ نورپر دازی فوق العاده ✔️ افتابگیر و ویو ابدی از شهر ✔️ دارای لابی شیک و زیبا ✔️ دارای سالن اجتماعات و مهمانی ✔️ 2 پارکینگ سندی - ☑️ برای بازدید از این ساختمان و معرفی واحد های مشابه با ما تماس بگیرید▫️ ☑️ کلکسیونی از بهترین های منطقه▫️ ☑️ ارائه قویترین فایلینگ در متراژ های مختلف▫️

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴٫۵ میلیارد تا ۳۵٫۵ میلیارد.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کیان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
متراژ در منبع ۱ «۱۴۹ متر» ثبت شده است.
طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت

بدون عکس در منبع

تازه

۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی

۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵

در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز

بدون عکس در منبع

تازه

۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی

۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰

در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی

۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۹

در ۱ منبع · مشاور۷۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش