پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۶ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۳۶ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸۴۲۲٪ گران‌تر
۴۸۴۸۶۶۱۲۴۷۱۶۲۹۲۰۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۳۴۰ میلیارد به ۳۳۶ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۰۳۰۰۱۳ آبان۱۳ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅غرق نور(سالن و اتاقها دارای پنجره قدی و پرده خور, از سه طرف نورگیر) ✅خوش نقشه,خوش چیدمان,بدون پرتی ✅شخصی ساز با متریال درجه یک ✅ تراس قابل چیدمان ۳ پارکینگ باکس ✅سالن ورزش ✅استخر, سونا و جکوزی ✅لابی و ورودی شیک ✅سرایدار مقیم ✅سالن اجتماعات ✅سرویس بهداشتی تماما سنگ اسلب ✅شیرآلات هانس گروهه ✅دو لاین آسانسور ✅انباری بزرگ و قفسه بندی شده ✅ویو بسیار زیبا باغ مشاور : خانم … مسکن دیپلمات

متن کامل

✅مناسب جهت سکونت و سرمایه گذاری ✅لوکیشن و دسترسی عالی ✅غرق نور(سالن و اتاقها دارای پنجره قدی و پرده خور, از سه طرف نورگیر) ✅خوش نقشه,خوش چیدمان,بدون پرتی ✅شخصی ساز با متریال درجه یک ✅ تراس قابل چیدمان ۳ پارکینگ باکس ✅سالن ورزش ✅استخر, سونا و جکوزی ✅لابی و ورودی شیک ✅سرایدار مقیم ✅سالن اجتماعات ✅سرویس بهداشتی تماما سنگ اسلب ✅شیرآلات هانس گروهه ✅دو لاین آسانسور ✅انباری بزرگ و قفسه بندی شده ✅ویو بسیار زیبا باغ مشاور : خانم … مسکن دیپلمات

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳۶ میلیارد تا ۳۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

باغ فردوس
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

باغ فردوس
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

باغ فردوس
۲۵۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۳۳۶ میلیارد تومانمتری ۱٫۲ ب · برآورد ۲۲۷ میلیارد تا ۳۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)