بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، اسکندری·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۹٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه مشاورین املاک خانه چی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۳۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۰۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال آپارتمان در اسکندری؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بام۱۱٫۵ میلیاردبیشینه۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۱ میلیارد۷٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اسکندری (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه مشاورین املاک خانه چی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☑️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☑️ با هر بودجه ای که داری فقط کافیه تماس بگیری تا خریدت انجام بشه ☑️ فایلینگ قوی و به روز در منطقه ☑️ تمامی فایلها واقعی و آماده جلسه ☑️ 70 متر پلان بی نقص ☑️ نقشه فوق العاده عالی ☑️ پارکینگ جدا ☑️ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری یا سکونت ☑️ فایلی مناسب خاص پسندان ☑️ قابلیت رهن تا 2/500 ☑️ قابلیت اخذ وام مسکن ☑️ لوکیشن و دسترسی به امکانات رفاهی عالی ☑️ مالک فروشنده واقعی منعطف ☑️ بازدید = خرید صد در صد
متن کامل
☑️ … هستم مشاور تخصصی منطقه ☑️ با هر بودجه ای که داری فقط کافیه تماس بگیری تا خریدت انجام بشه ☑️ فایلینگ قوی و به روز در منطقه ☑️ تمامی فایلها واقعی و آماده جلسه ☑️ 70 متر پلان بی نقص ☑️ نقشه فوق العاده عالی ☑️ پارکینگ جدا ☑️ بهترین گزینه برای سرمایه گذاری یا سکونت ☑️ فایلی مناسب خاص پسندان ☑️ قابلیت رهن تا 2/500 ☑️ قابلیت اخذ وام مسکن ☑️ لوکیشن و دسترسی به امکانات رفاهی عالی ☑️ مالک فروشنده واقعی منعطف ☑️ بازدید = خرید صد در صد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه مشاورین املاک خانه چی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اسکندریبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
