پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۶ ۵ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازاردر ۱۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، جیحون·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۷در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۴۸٪ گران‌تر
۱۰۴۱۴۳۱۸۳۲۲۲۲۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۳۸ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۵ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۲۰۲۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️شما مالک این واحد هستید ⚜️ ۹۰ متر خوش‌نقشه ۲ خواب بزرگ (مستر) مشاعات تمیز , همسایه ها مالک شما نور طبیعی و عالی دارید امکانات : ⚡️آسانسور با برق اضطراری ⚡️انباری جادار ⚡️پارکینگ سندی غیرمزاحم (جدا) ⚡️بالکن با فضای مناسب ◾️سند تکبرگ و استعلامات کامل ◾️مالک فروشنده ۱۰۰درصد / فایل انحصاری ◾️گذر پهن عبور ۲ ماشین به راحتی ◾️قابلیت دریافت وام و رهن ♦️لوکیشن , خیابان طوس تقاطع جیحون ☎️جزو اولین نفرها باشید که تماس میگیرید : آقای

متن کامل

⚜️شما مالک این واحد هستید ⚜️ ۹۰ متر خوش‌نقشه ۲ خواب بزرگ (مستر) مشاعات تمیز , همسایه ها مالک شما نور طبیعی و عالی دارید امکانات : ⚡️آسانسور با برق اضطراری ⚡️انباری جادار ⚡️پارکینگ سندی غیرمزاحم (جدا) ⚡️بالکن با فضای مناسب ◾️سند تکبرگ و استعلامات کامل ◾️مالک فروشنده ۱۰۰درصد / فایل انحصاری ◾️گذر پهن عبور ۲ ماشین به راحتی ◾️قابلیت دریافت وام و رهن ♦️لوکیشن , خیابان طوس تقاطع جیحون ☎️جزو اولین نفرها باشید که تماس میگیرید : آقای

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۸ میلیارد تا ۲۴ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۳۹۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۷ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحون
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

جیحونموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۹۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جیحون
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جیحون
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۴ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۵۰ م · برآورد ۱۴٫۷ میلیارد تا ۱۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)