بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سازمان آب·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۶۰ میلیون۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ بارمان
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۵۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۶۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۱ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۸ میلیارد۱۱٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۴۲٫۸ میلیارد به ۴۲٫۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۳٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۴۲٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▫️▪️… هستم کارشناس فروش ▪️▫️ (املاک بارمان) ️ GHASEMI️ ⭕ من این واحد رو با اغراق نمی‌نویسم , چون اگه بیای ببینی و مطابق آگهی نباشه , وقت هر دومون تلف شده ⭕ ⬇️ اطلاعات اپارتمان⬇️ ↩ 93 متر 2 خواب ↩ گل طبقات ↩ نوساز کلیدنخورده ↩ فول امکانات و بالکن کاربردی ↩ ساختمان کلا 10 واحدی ( آروم و دنج ) ↩ دسترسی سریع به اتوبان باکری ♻️متریال عالیه. اگه اهل دقتی , از نزدیک تفاوت رو می‌بینی. ⚜متری 460 میلیون⚜ ☎️ بازدید رو هماهنگ کن , خودت قضاوت کن ☎️
متن کامل
▫️▪️… هستم کارشناس فروش ▪️▫️ (املاک بارمان) ️ GHASEMI️ ⭕ من این واحد رو با اغراق نمی‌نویسم , چون اگه بیای ببینی و مطابق آگهی نباشه , وقت هر دومون تلف شده ⭕ ⬇️ اطلاعات اپارتمان⬇️ ↩ 93 متر 2 خواب ↩ گل طبقات ↩ نوساز کلیدنخورده ↩ فول امکانات و بالکن کاربردی ↩ ساختمان کلا 10 واحدی ( آروم و دنج ) ↩ دسترسی سریع به اتوبان باکری ♻️متریال عالیه. اگه اهل دقتی , از نزدیک تفاوت رو می‌بینی. ⚜متری 460 میلیون⚜ ☎️ بازدید رو هماهنگ کن , خودت قضاوت کن ☎️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۱ میلیارد تا ۴۲٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ بارمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
