بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۴۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۸۸ میلیاردتومانمتری ۶۲۴ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آرکا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۶۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳ میلیاردبرآورد بام۷۱٫۴ میلیاردبیشینه۷۹٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅با درود و سلام ✳️ مشخصات واحد نامبرده : آپارتمان ۱۴۱ متری سه خواب ۱۶ ساله در ۵ طبقه دو واحدی طبقه سوم واحد جنوبی ساختمان دو کله آشپزخانه ای در فراخور بانوی ایرانی آشپزخانه فول فرنیش بوش واحد و مشاعات بازسازی شده و فول نوساز ی واحدی هست مختص مشکل پسندان فوق لاکچری پنچرهای های سه جداره دو عدد بالکن سه متری ✳️امکانات و مشاعات واحد : پارکینگ آسانسور انباری لابی مبله و شیک دارای سونا و جکوزی توضیحات واحد : سند شخصی شخصی بدون‌هیچگونه ریشه مالک بسیار منعطف فروشنده واقعی ✳️موقعیت جغرافیایی ساختمان : بهترین لوکیشن قیطریه و دلارام دسترسی آسان به پارک قیطریه دسترسی آسان به شریانهای فرعی و اصلی
متن کامل
✅با درود و سلام ✳️ مشخصات واحد نامبرده : آپارتمان ۱۴۱ متری سه خواب ۱۶ ساله در ۵ طبقه دو واحدی طبقه سوم واحد جنوبی ساختمان دو کله آشپزخانه ای در فراخور بانوی ایرانی آشپزخانه فول فرنیش بوش واحد و مشاعات بازسازی شده و فول نوساز ی واحدی هست مختص مشکل پسندان فوق لاکچری پنچرهای های سه جداره دو عدد بالکن سه متری ✳️امکانات و مشاعات واحد : پارکینگ آسانسور انباری لابی مبله و شیک دارای سونا و جکوزی توضیحات واحد : سند شخصی شخصی بدون‌هیچگونه ریشه مالک بسیار منعطف فروشنده واقعی ✳️موقعیت جغرافیایی ساختمان : بهترین لوکیشن قیطریه و دلارام دسترسی آسان به پارک قیطریه دسترسی آسان به شریانهای فرعی و اصلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
