بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ تاج محل
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۹ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۳٫۹۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ تاج محل · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فروش خیلی فوری✨ ✅۲۰٪ زیرقیمت منطقه ✅️مالک فروشنده واقعی و بی قید و شرط ✅️فقط و فقط به مدت محدود (تماس حاصل فرمایید) ✔️۶۶متر ✔️نقشه مهندسی شده ✔️۱ خواب استاندارد و کینگ سایز ✔️آشپزخانه پرکابینت ایده آل بانوان ایرانی ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️خطی رو به آفتاب و نما ✔️فول امکانات ✔️نما مشاعات چشمگیر ✔️واحد بدون یک ریال هزینه می‌باشد ✔️نما تراورتن رومی ✔️غرق درآفتاب ✔️گذر پهن و مشجر ✔️دسترسی بسیار عالی وام مسکن ۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ قابلیت رهن ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ کارشناس و کارگذار امور ملکی : بیات
متن کامل
✨فروش خیلی فوری✨ ✅۲۰٪ زیرقیمت منطقه ✅️مالک فروشنده واقعی و بی قید و شرط ✅️فقط و فقط به مدت محدود (تماس حاصل فرمایید) ✔️۶۶متر ✔️نقشه مهندسی شده ✔️۱ خواب استاندارد و کینگ سایز ✔️آشپزخانه پرکابینت ایده آل بانوان ایرانی ✔️سالن سرتاسر پرده خور ✔️خطی رو به آفتاب و نما ✔️فول امکانات ✔️نما مشاعات چشمگیر ✔️واحد بدون یک ریال هزینه می‌باشد ✔️نما تراورتن رومی ✔️غرق درآفتاب ✔️گذر پهن و مشجر ✔️دسترسی بسیار عالی وام مسکن ۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ قابلیت رهن ۱/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ کارشناس و کارگذار امور ملکی : بیات
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ تاج محل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه