بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، بیسیم
۹٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بیسیم.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بام۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳۵ میلیارد۱٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱۹٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۹٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام یک دستگاه آپارتمان خوش نقشه دارای آسانسور پارکینگ غیر مزاحم تراس دارد نوساز 80متر 2خواب طبقه 4 6طبقه 2واحدی فروشنده واقعی با سند مادر که در دفترخانه به نام خریدار میشود و بنده که مالک هستم حق السهم را به نام خریدارخواهم کرد بدون دیوار مشاع واحد فوق به صورت خام به فروش می‌رسد با شیرآلات روشویی در صورت لزوم که روی ملک باشم در روز تحویل ملک 400میلیون میماند پیش خریدار که در صورت تحویل گرفتن از سازنده تحویل فروشنده میشود بازدید از ساعت 8صبح الی پنج بعد از ظهر امکان پذیر است مبلغ فوق با پارکینگ می‌باشد آدرس ملک خیابان 17شهریور جنوبی خیابان قنبری خیابان موسوی کوچه آقاجانی ساختمان دست چپ سازنده میرزایی بازدید نگهبان محمد آقا شماست بنده هم مرادی هستم در خدمت شما
متن کامل
باسلام یک دستگاه آپارتمان خوش نقشه دارای آسانسور پارکینگ غیر مزاحم تراس دارد نوساز 80متر 2خواب طبقه 4 6طبقه 2واحدی فروشنده واقعی با سند مادر که در دفترخانه به نام خریدار میشود و بنده که مالک هستم حق السهم را به نام خریدارخواهم کرد بدون دیوار مشاع واحد فوق به صورت خام به فروش می‌رسد با شیرآلات روشویی در صورت لزوم که روی ملک باشم در روز تحویل ملک 400میلیون میماند پیش خریدار که در صورت تحویل گرفتن از سازنده تحویل فروشنده میشود بازدید از ساعت 8صبح الی پنج بعد از ظهر امکان پذیر است مبلغ فوق با پارکینگ می‌باشد آدرس ملک خیابان 17شهریور جنوبی خیابان قنبری خیابان موسوی کوچه آقاجانی ساختمان دست چپ سازنده میرزایی بازدید نگهبان محمد آقا شماست بنده هم مرادی هستم در خدمت شما
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
