بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۳ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۰۷ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۶ میلیاردبیشینه۴۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۸ میلیارد۵٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۴۴ میلیارد به ۴۲٫۸ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۴۲٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۰۶ متر ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه دوم نوساز سالن پرده خور متریال درجه ۱ تحویل : آخر دی ماه ✅سازنده به نام و معتبر منطقه ۵ با سابقه کاری حداقل ۴۵ ساختمان , بالای ۱۰۰ واحد تحویل داده شده. ✅تمام استعلامات لازم و مربوطه به صورت کامل از تمامی مراجع مربوط گرفته شده استعلام‌های پروژه گرفته شده, مدارک بررسی شده و سازنده هم سابقه و اعتبار مشخصی داره. ۷۵ ٪ کار انجام شده و پروژه عملاً وارد مرحله نهایی شده. با خیال راحت‌تر خرید می‌کنید تو لوکیشن بدون ضعف , گذر کوچه ۱۶ متری ----------------------------- ✅شرایط پرداخت: مبلغ کل : ۴۷/۵۰۰ ۵ درصد بابت سند ۵ درصد بابت تحویل مبلغ پرداختی : ۴۲/۷۵۰ در صورت داشتن واحدی در جنت آباد , سازنده محترم تهاتر انجام میدهند. ---------------------- جهت بازدید و اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید. مشاور شما : …
متن کامل
۱۰۶ متر ۵ طبقه ۲ واحدی طبقه دوم نوساز سالن پرده خور متریال درجه ۱ تحویل : آخر دی ماه ✅سازنده به نام و معتبر منطقه ۵ با سابقه کاری حداقل ۴۵ ساختمان , بالای ۱۰۰ واحد تحویل داده شده. ✅تمام استعلامات لازم و مربوطه به صورت کامل از تمامی مراجع مربوط گرفته شده استعلام‌های پروژه گرفته شده, مدارک بررسی شده و سازنده هم سابقه و اعتبار مشخصی داره. ۷۵ ٪ کار انجام شده و پروژه عملاً وارد مرحله نهایی شده. با خیال راحت‌تر خرید می‌کنید تو لوکیشن بدون ضعف , گذر کوچه ۱۶ متری ----------------------------- ✅شرایط پرداخت: مبلغ کل : ۴۷/۵۰۰ ۵ درصد بابت سند ۵ درصد بابت تحویل مبلغ پرداختی : ۴۲/۷۵۰ در صورت داشتن واحدی در جنت آباد , سازنده محترم تهاتر انجام میدهند. ---------------------- جهت بازدید و اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید. مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۲٫۸ میلیارد تا ۴۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
