بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، قلهک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۶۴ میلیون۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۴۴۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۰۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۴ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۳ میلیاردبرآورد بام۶۶٫۲ میلیاردبیشینه۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱۸٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک ایوان A1 ⚜️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ⚜️ تلاش میکنیم انتخاب شویم . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☘️ واحدی نوساز با طراحی مدرن, فضاسازی اصولی ؛ ☘️ مناسب افرادی که در کنار کیفیت زندگی , ☘️ به جزئیات و سلیقه معماری اهمیت می‌دهند. ✨ 128 متر ✨ تک واحدی ✨ نوساز با سبک معماری مدرن ✨ طراحی شیک و امروزی ✨ انتخابی مناسب برای خاص‌پسندان ⭕️ مشاعات پروژه شامل : ⭕️ لابی شیک , سالن اجتماعات , واحد سرایداری , ⭕️ روف گاردن , سالن ورزش . _____________ اطلاعات بیشتر ____________ ⚜️ انجام پروسه خرید و فروش آپارتمان ⚜️ با بهترین کیفیت فعالیت به صورت تمام وقت ⚜️ در خدمتتون هستیم ⚜️ کارشناس فروش صراف
متن کامل
⚜️ املاک ایوان A1 ⚜️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ⚜️ تلاش میکنیم انتخاب شویم . ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ☘️ واحدی نوساز با طراحی مدرن, فضاسازی اصولی ؛ ☘️ مناسب افرادی که در کنار کیفیت زندگی , ☘️ به جزئیات و سلیقه معماری اهمیت می‌دهند. ✨ 128 متر ✨ تک واحدی ✨ نوساز با سبک معماری مدرن ✨ طراحی شیک و امروزی ✨ انتخابی مناسب برای خاص‌پسندان ⭕️ مشاعات پروژه شامل : ⭕️ لابی شیک , سالن اجتماعات , واحد سرایداری , ⭕️ روف گاردن , سالن ورزش . _____________ اطلاعات بیشتر ____________ ⚜️ انجام پروسه خرید و فروش آپارتمان ⚜️ با بهترین کیفیت فعالیت به صورت تمام وقت ⚜️ در خدمتتون هستیم ⚜️ کارشناس فروش صراف
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع