بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۹۵ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۷۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۷ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۶ میلیاردبرآورد بام۳۷٫۵ میلیاردبیشینه۴۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۶ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ یک فایل خاص برای مشتری خاص فروشنده بدون شرط ۸۰ متر » کلید نخورده » کاملاً بدون استفاده تمام متریال از برندهای معتبر و درجه‌یک ️ اجرا توسط سازنده‌ای بنام و خوش‌سابقه بهترین طبقه ساختمان تمامی پنجره‌ها قدی؛ نورگیری فوق‌العاده و حس واقعیِ دلبازی ویوی ابدی فضای سبز؛ منظره‌ای که قرار نیست فردا جلویش ساختمان سبز شود پارکینگ همکف , در بهترین و راحت‌ترین قسمت پارکینگ این واحد از آن فایل‌هایی نیست که فقط با متراژ و قیمت مقایسه شوند؛ کیفیت ساخت , انتخاب متریال , طبقه, نور , ویو و حتی جای پارکینگ , همه کنار هم قرار گرفته‌اند تا یک فایل متفاوت ساخته شود. یعنی شما اولین نفری هستید که این خانه را واقعاً زندگی می‌کنید. و شاید جذاب‌ترین بخش ماجرا: بدون مشابه قیمتی نوساز منطقه اگر قرار است برای خرید خانه هزینه کنید, چرا خانه‌ای را انتخاب نکنید که از هر نظر یک سر و گردن بالاتر باشد؟ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک نوین رشیدی ✨ انتخاب خاص , برای آدم‌های خاص
متن کامل
✨ یک فایل خاص برای مشتری خاص فروشنده بدون شرط ۸۰ متر » کلید نخورده » کاملاً بدون استفاده تمام متریال از برندهای معتبر و درجه‌یک ️ اجرا توسط سازنده‌ای بنام و خوش‌سابقه بهترین طبقه ساختمان تمامی پنجره‌ها قدی؛ نورگیری فوق‌العاده و حس واقعیِ دلبازی ویوی ابدی فضای سبز؛ منظره‌ای که قرار نیست فردا جلویش ساختمان سبز شود پارکینگ همکف , در بهترین و راحت‌ترین قسمت پارکینگ این واحد از آن فایل‌هایی نیست که فقط با متراژ و قیمت مقایسه شوند؛ کیفیت ساخت , انتخاب متریال , طبقه, نور , ویو و حتی جای پارکینگ , همه کنار هم قرار گرفته‌اند تا یک فایل متفاوت ساخته شود. یعنی شما اولین نفری هستید که این خانه را واقعاً زندگی می‌کنید. و شاید جذاب‌ترین بخش ماجرا: بدون مشابه قیمتی نوساز منطقه اگر قرار است برای خرید خانه هزینه کنید, چرا خانه‌ای را انتخاب نکنید که از هر نظر یک سر و گردن بالاتر باشد؟ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. دپارتمان املاک نوین رشیدی ✨ انتخاب خاص , برای آدم‌های خاص
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع