بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹۱ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زیما
انتشار آگهی۱ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۵۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹۸ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۹ میلیاردبرآورد بام۸۹٫۶ میلیاردبیشینه۱۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۹۱ میلیارد۱٫۴۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زیما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
## قیمت تا پایان این هفته ## 190متر تکواحد بهترین طبقه دو پارکینگ سندی انباری لوکس بازدید = قراداد فرصتی که فقط یک‌بار پیش می‌آید! آپارتمان سه‌خوابه در یکی از فرعی‌های دنج و خلوت مرزداران, با نقشه‌ای فوق‌العاده کاربردی و نورگیر که انگار هر اتاقش برای آرامش و زندگی طراحی شده. طبقه مناسب, مشاعات قوی و متریال قابل قبول, همه چیز را برای زندگی راحت و بدون دردسر آماده کرده. اما نقطه قوت اصلی؟ **ویوی بی‌نظیر** و آرامشی که فقط در این موقعیت خاص پیدا می‌شود. **چرا این آپارتمان خاص است؟** چون دقیقاً همان چیزی را که دنبالش هستید, با قیمتی **به مراتب پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه** ارائه می‌دهد. اینجا فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از آرامش, کیفیت و هوشمندی در انتخاب است. ✳️موارد مشابه طبق سلیقه شما در منطقه ۲ و ۵ ✳️خرید, فروش, مشارکت, معاوضه, تهاتر, رهن و اجاره ✳️قویترین فایلینگ املاک در سطح منطقه ✳️ساعت پاسخگویی از ۸ صبح الی ۱۰ شب ✳️کارشناس و مشاور امور ملکی : … ✳️جهت اطلاعات بیشتر و گزینه های دیگر همین الان باهام تماس بگیر
متن کامل
## قیمت تا پایان این هفته ## 190متر تکواحد بهترین طبقه دو پارکینگ سندی انباری لوکس بازدید = قراداد فرصتی که فقط یک‌بار پیش می‌آید! آپارتمان سه‌خوابه در یکی از فرعی‌های دنج و خلوت مرزداران, با نقشه‌ای فوق‌العاده کاربردی و نورگیر که انگار هر اتاقش برای آرامش و زندگی طراحی شده. طبقه مناسب, مشاعات قوی و متریال قابل قبول, همه چیز را برای زندگی راحت و بدون دردسر آماده کرده. اما نقطه قوت اصلی؟ **ویوی بی‌نظیر** و آرامشی که فقط در این موقعیت خاص پیدا می‌شود. **چرا این آپارتمان خاص است؟** چون دقیقاً همان چیزی را که دنبالش هستید, با قیمتی **به مراتب پایین‌تر از ارزش واقعی منطقه** ارائه می‌دهد. اینجا فقط یک خانه نیست؛ ترکیبی از آرامش, کیفیت و هوشمندی در انتخاب است. ✳️موارد مشابه طبق سلیقه شما در منطقه ۲ و ۵ ✳️خرید, فروش, مشارکت, معاوضه, تهاتر, رهن و اجاره ✳️قویترین فایلینگ املاک در سطح منطقه ✳️ساعت پاسخگویی از ۸ صبح الی ۱۰ شب ✳️کارشناس و مشاور امور ملکی : … ✳️جهت اطلاعات بیشتر و گزینه های دیگر همین الان باهام تماس بگیر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زیما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
