بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۸۵ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۶ میلیاردبرآورد بام۷٫۶۳ میلیاردبیشینه۸٫۶۹ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۱٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️با سلام ارادت ♦️باغ ویلا جنگلی در لوکیشنی با اصالت و غیر بومی♦️ ✅️۱۰۰۰متر زمین ✅️۸۵متر بنا کلاسیک فول فرنیش ✅️۱ اتاق خواب مستر ⏪️استخر بزرگ قواره دار با سیستم تصفیه ⏩️ ✅️۲۰متر سرایداری مجزا ✅️انشعابات اب برق گاز کنتور قانونی ✅️فضا سازی شیک و مدرن ✅️درختان مثمر ثمر ۱۰ ساله ✅️نور پردازی کاملا حرفه ای ✅️الاچیق حرفه ای و باربیکیو ✅️سند شش دانگ تکبرگ با کاربری باغ مسکونی ✅️جواز ساخت و پایان کار ✅️بهترین دسترسی به امکانات رفاهی ♦️در بهترین لوکیشن شهرک برند ویلایی♦️ ↩️شهرک دارای نگهبانی ۲۴ ساعته/دوربین ثبت پلاک/دفتر حفاظت,حراست↪️ ☎️کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ❌️تخفیف پای معامله ⭕️مذاکره مستقیم با مالک ☎️هماهنگی بازدید تماس☎️ ❤️مشاور شما …
متن کامل
❤️با سلام ارادت ♦️باغ ویلا جنگلی در لوکیشنی با اصالت و غیر بومی♦️ ✅️۱۰۰۰متر زمین ✅️۸۵متر بنا کلاسیک فول فرنیش ✅️۱ اتاق خواب مستر ⏪️استخر بزرگ قواره دار با سیستم تصفیه ⏩️ ✅️۲۰متر سرایداری مجزا ✅️انشعابات اب برق گاز کنتور قانونی ✅️فضا سازی شیک و مدرن ✅️درختان مثمر ثمر ۱۰ ساله ✅️نور پردازی کاملا حرفه ای ✅️الاچیق حرفه ای و باربیکیو ✅️سند شش دانگ تکبرگ با کاربری باغ مسکونی ✅️جواز ساخت و پایان کار ✅️بهترین دسترسی به امکانات رفاهی ♦️در بهترین لوکیشن شهرک برند ویلایی♦️ ↩️شهرک دارای نگهبانی ۲۴ ساعته/دوربین ثبت پلاک/دفتر حفاظت,حراست↪️ ☎️کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ❌️تخفیف پای معامله ⭕️مذاکره مستقیم با مالک ☎️هماهنگی بازدید تماس☎️ ❤️مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه