پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۳۶۵ میلیاردتومانمتری ۷۳۰ میلیون
۵۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایده آل
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۷۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۲
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰
۵۳٫۵۱۳۶۲۱۸۳۰۰۳۸۳میانه

توزیع قیمت متری ۷۵ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایده آل · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۰۰۰ متر ویلای دوبلکس با بر ۲۵ و جنوبی مالک فروشنده قطعی سند و مدارک و ریشه سالم و قبل استعلام دارای بنای مفید برای سکونت قابلیت ساخت و ساز و سرمایه گذاری عالی

متن کامل

۱۰۰۰ متر ویلای دوبلکس با بر ۲۵ و جنوبی مالک فروشنده قطعی سند و مدارک و ریشه سالم و قبل استعلام دارای بنای مفید برای سکونت قابلیت ساخت و ساز و سرمایه گذاری عالی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایده آل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

ویلا ۱۰۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۰۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازارتمدید شده ۲۰ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۸

ویلا ۲۸۰ متری، ۴ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خواب۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازار
۳۶۵ میلیارد تومانمتری ۷۳۰ م · برآورد ۳۵٫۵ میلیارد تا ۵۹٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)