پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۷۵۰ متری، ۴ خوابه

کرج، کوی امامیه·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۳ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵۰ متر
زمین۳۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بازرگان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۹٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۴۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در کوی امامیه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج (۳۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بازرگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آراد فیروزبخت کارشناس خرید و فروش شما در گوهردشت چندین سال سابقه درخشان در گوهردشت اعتبار من حاصل صداقت, پیگیری و معامله‌های موفق است. مشخصات این ملک ویلایی خاص در بر ۱۲ جنوبی ۳۵۵ متر ملک ویلایی, جنوبی و دوکله ☀️ موقعیت جنوبی با دوکله بودن ملک ⚡️ دارای ۹ کنتور آب, برق و گاز؛ امتیازی ارزشمند و کم‌نظیر سند تک‌برگ فروشنده واقعی و آماده معامله قیمت فوق‌العاده مناسب و فرصتی جذاب برای خرید ✨ یک فایل ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال موقعیت و ظرفیت ویژه هستند. ترکیبی از متراژ مناسب, موقعیت جنوبی و دوکله, امتیازات کامل و سند تک‌برگ؛ با قیمتی که ارزش بررسی جدی دارد. اگر این فایل مناسب شما نباشد, با یک تماس, فایل‌های متناسب با بودجه و سلیقه‌تان را معرفی می‌کنیم؛ حتی فایل‌هایی که هنوز آگهی نشده‌اند. ساعت پاسخگویی: ۹:۳۰ صبح تا ۱۰ شب ساعت بازدید: ۵ عصر تا ۹ شب آراد فیروزبخت

متن کامل

آراد فیروزبخت کارشناس خرید و فروش شما در گوهردشت چندین سال سابقه درخشان در گوهردشت اعتبار من حاصل صداقت, پیگیری و معامله‌های موفق است. مشخصات این ملک ویلایی خاص در بر ۱۲ جنوبی ۳۵۵ متر ملک ویلایی, جنوبی و دوکله ☀️ موقعیت جنوبی با دوکله بودن ملک ⚡️ دارای ۹ کنتور آب, برق و گاز؛ امتیازی ارزشمند و کم‌نظیر سند تک‌برگ فروشنده واقعی و آماده معامله قیمت فوق‌العاده مناسب و فرصتی جذاب برای خرید ✨ یک فایل ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال موقعیت و ظرفیت ویژه هستند. ترکیبی از متراژ مناسب, موقعیت جنوبی و دوکله, امتیازات کامل و سند تک‌برگ؛ با قیمتی که ارزش بررسی جدی دارد. اگر این فایل مناسب شما نباشد, با یک تماس, فایل‌های متناسب با بودجه و سلیقه‌تان را معرفی می‌کنیم؛ حتی فایل‌هایی که هنوز آگهی نشده‌اند. ساعت پاسخگویی: ۹:۳۰ صبح تا ۱۰ شب ساعت بازدید: ۵ عصر تا ۹ شب آراد فیروزبخت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بازرگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۵۹٫۵ میلیارد تومانمتری ۷۹٫۳ م · برآورد ۵۲٫۱ میلیارد تا ۸۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)