بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۸۰ متری، ۱ خوابه
مشهد، همت آباد
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۳ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۱۱۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱٫۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳٫۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵ آگهی فعال در همت آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲٫۷۶ میلیاردبیشینه۳٫۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۵ میلیارد۲۵۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۸٫۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری همت آباد (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک همسایه · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۹ عکس
۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲۰ عکس
۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام وعرض ادب خونه115متری تکمیل چند وقتی هست خالیه خونه جلوی خونه میلان10متری که قابلیت پارک ماشین سنگین وهم داره خونه امتیازنداره که فعلآبصورت فرمان امام وصل هست منم همینجوری برداشتم وروی معاوضه برداشتم زمین خالی کنارش والان میگن متری13 این خونه نوسازهست ویک حیاط خلوت هم عقب ملک داره مدارک قولنامه های ملکی پشت درپشت فاصله تاحرم مطهر8کیلومتر(یک ربع) آدرس ملک بلواررسالت شمالی رسالت136 امام خمینی34 آدرس دفترمارسالت۱۳۶ مقابل خمینی۱۸ املاک سیستان ازطرف غلامی میشه غلامی31 موارد مشابه در قیمت های مختلف موجود می باشد
متن کامل
باسلام وعرض ادب خونه115متری تکمیل چند وقتی هست خالیه خونه جلوی خونه میلان10متری که قابلیت پارک ماشین سنگین وهم داره خونه امتیازنداره که فعلآبصورت فرمان امام وصل هست منم همینجوری برداشتم وروی معاوضه برداشتم زمین خالی کنارش والان میگن متری13 این خونه نوسازهست ویک حیاط خلوت هم عقب ملک داره مدارک قولنامه های ملکی پشت درپشت فاصله تاحرم مطهر8کیلومتر(یک ربع) آدرس ملک بلواررسالت شمالی رسالت136 امام خمینی34 آدرس دفترمارسالت۱۳۶ مقابل خمینی۱۸ املاک سیستان ازطرف غلامی میشه غلامی31 موارد مشابه در قیمت های مختلف موجود می باشد
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های همت آبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع