بدون عکس در منبع
ویلا ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
زمین۲۵۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۴: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۹۸۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، ۳ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱۶ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱۶ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱۶ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آرمانی · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۵ عکس
۱۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۶ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باغ ویلای خاص | ۲۵۵ متر زمین | استخر چهارفصل باغ ویلای خوش‌ساخت با امکانات تفریحی کامل و مدارک قابل بررسی اگر به‌دنبال باغ ویلایی با فضای دلنشین, امکانات کامل و موقعیت مناسب در کهریزک هستید, این فایل رو از دست ندید! ✅ ۲۵۵ متر زمین ✅ ۱۰۶ متر بنای کاربردی ✅ دو خواب, یک خواب مستر ✅ سقف تیرچه ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده و آلاچیق ✅ داخل بافت ✅ دارای انشعابات و کنتور ✅ سند مادر ✅ دارای نامه برائت از جهاد کشاورزی ✅ اقدام جهت سند قیمت کل: ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨ ترکیبی از فضای تفریحی, امکانات کاربردی و موقعیت مناسب برای خرید یک باغ ویلای اختصاصی. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم … | املاک مهر اعتماد شما, اعتبار ما
متن کامل
باغ ویلای خاص | ۲۵۵ متر زمین | استخر چهارفصل باغ ویلای خوش‌ساخت با امکانات تفریحی کامل و مدارک قابل بررسی اگر به‌دنبال باغ ویلایی با فضای دلنشین, امکانات کامل و موقعیت مناسب در کهریزک هستید, این فایل رو از دست ندید! ✅ ۲۵۵ متر زمین ✅ ۱۰۶ متر بنای کاربردی ✅ دو خواب, یک خواب مستر ✅ سقف تیرچه ✅ استخر چهارفصل ✅ آتشکده و آلاچیق ✅ داخل بافت ✅ دارای انشعابات و کنتور ✅ سند مادر ✅ دارای نامه برائت از جهاد کشاورزی ✅ اقدام جهت سند قیمت کل: ۱۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✨ ترکیبی از فضای تفریحی, امکانات کاربردی و موقعیت مناسب برای خرید یک باغ ویلای اختصاصی. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور خانم … | املاک مهر اعتماد شما, اعتبار ما
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۵ میلیارد تا ۱۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۷، ۱۴۰۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع