پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

کرج، فاز ۳ گوهردشت·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۷۲۷ میلیون۱۰۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۰ متر
زمین۵۸۸ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن پیشرو
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۸۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۲ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فاز ۳ گوهردشت.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن پیشرو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کارشناس شما … ۵۸۸متر‌ویلایی شمالی دارای بنای ۲۲۰متری بابر ۱۲ قابلیت سکونت و ساخت فروشنده واقعی فایل شخصی آدرس دفتر رستاخیز بین خیابون ۷و۸مسکن پیشرو برای اطلاعات بیشتر‌وبازدید‌از‌فایل های مشابه یا استعلام قیمت ملک خود با ما تماس بگیرید

متن کامل

کارشناس شما … ۵۸۸متر‌ویلایی شمالی دارای بنای ۲۲۰متری بابر ۱۲ قابلیت سکونت و ساخت فروشنده واقعی فایل شخصی آدرس دفتر رستاخیز بین خیابون ۷و۸مسکن پیشرو برای اطلاعات بیشتر‌وبازدید‌از‌فایل های مشابه یا استعلام قیمت ملک خود با ما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن پیشرو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۶۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۱

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۷۲۷ م · برآورد ۵۸٫۶ میلیارد تا ۹۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)