پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۹ بار کاهش قیمت ۱۲۳ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۲۲ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۴۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۳۲٪ گران‌تر
۴۱٫۵۱۰۱۱۶۰۲۱۹۲۷۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۸۱ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۳ روز، ۹ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۲ منبع، اختلاف قیمت ۴۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۱۴۱۶۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مشاور پژمان محرابی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک مسیح · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک گروه مشاورین فرهاد · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۲ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس باغ ویلا تهراندشت نو · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۸ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک آژانس املاک ماکان کردان سهیلیه · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

� فروش باغ ویلا استخردار ۴۵۰ متری در تهراندشت | یک باغ ویلای کامل با امکانات مناسب در منطقه تهراندشت مشخصات ملک: ▪️ ۴۵۰متر زمین ▪️ ۱۳۰ متر بنای ویلا ▪️ ۲ خواب ▪️ دارای استخر ▪️ درخت‌کاری و فضای سبز ▪️ سندمادر قولنامه باکدرهگیری وقابلیت اخذسند ▪️ انشعابات آب, برق و گاز ▪️ امکانات کامل قیمت: ۱۵/۵۰۰میلیارد تومان اگر به دنبال باغ ویلایی با استخر, فضای سبز و سند معتبر در تهراندشت هستید, این گزینه را بررسی کنید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

متن کامل

� فروش باغ ویلا استخردار ۴۵۰ متری در تهراندشت | یک باغ ویلای کامل با امکانات مناسب در منطقه تهراندشت مشخصات ملک: ▪️ ۴۵۰متر زمین ▪️ ۱۳۰ متر بنای ویلا ▪️ ۲ خواب ▪️ دارای استخر ▪️ درخت‌کاری و فضای سبز ▪️ سندمادر قولنامه باکدرهگیری وقابلیت اخذسند ▪️ انشعابات آب, برق و گاز ▪️ امکانات کامل قیمت: ۱۵/۵۰۰میلیارد تومان اگر به دنبال باغ ویلایی با استخر, فضای سبز و سند معتبر در تهراندشت هستید, این گزینه را بررسی کنید. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱ میلیارد تا ۱۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورمهران ورزدارباغ ویلا پاسارگاد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۲ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۱ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۴ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۵، ۱۴۰۰ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • این آگهی ۱۲۳ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۴۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازارتمدید شده ۳۳ روز پیش
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۹ م · برآورد ۱۱ میلیارد تا ۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)