پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۲۱۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۲۱ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۶۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰۱۳۶۲۲۱۳۰۷۳۹۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۳ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٪میانه‌ی محله ۱۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاکViP⚜️ ✅۲۱۰ متر زمین ✅۱۸۰ متر بنای دوبلکس ✅پذیرایی بزرگ ✅اتاق خوابای بزرگ طبقه بالا ✅مستر ✅تراس بزرگ ✅نسبت ب مساحت زمین مالک بسیار خوش سلیقه بوده و ابعاد ویلا دلنشین هست ✅استخر داخل ۴ فصل لوله اب میراب کشاورزی موجود ✅لکیشن ارام و بسیار دنج ✅بیشتر فروش ماه در این لکیشن بوده تا دم ملک آسفالت ✅ملکی ارزنده ک ارزش بازدبد دارد ✅هم قدمت بنا دارد ✅هم کنتور تعلق میگیرد(برق دارد) ✅قیمت 12/000 فدایی

متن کامل

⚜️مشاورین املاکViP⚜️ ✅۲۱۰ متر زمین ✅۱۸۰ متر بنای دوبلکس ✅پذیرایی بزرگ ✅اتاق خوابای بزرگ طبقه بالا ✅مستر ✅تراس بزرگ ✅نسبت ب مساحت زمین مالک بسیار خوش سلیقه بوده و ابعاد ویلا دلنشین هست ✅استخر داخل ۴ فصل لوله اب میراب کشاورزی موجود ✅لکیشن ارام و بسیار دنج ✅بیشتر فروش ماه در این لکیشن بوده تا دم ملک آسفالت ✅ملکی ارزنده ک ارزش بازدبد دارد ✅هم قدمت بنا دارد ✅هم کنتور تعلق میگیرد(برق دارد) ✅قیمت 12/000 فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۷ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۱۲ میلیارد تومانمتری ۶۶٫۷ م · برآورد ۱۶٫۶ میلیارد تا ۲۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)