پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

ویلا ۷۰۰ متری، ۳ خوابه

کرج، عظیمیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۱۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۴ میلیون۱۰۷٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۴۱۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۵٫۷۱۲۵۲۰۵۲۸۴۳۶۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال در عظیمیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۷۰۰ متر بنا ✅سه خواب مستر ✅اتاق گیمینگ ✅فول مشاعات کنتور اب برق گاز ✅محوطه سازی شده ✅روف گاردن ✅فول فرنیش ✅متریال ساخت درجه ۱ ✅میز بار ✅تراس ✅سرایداری ✅سالن سینما ✅انباری ✅آسانسور ✅کلی جزئیات منحصر بفرد و خاص ✅دسترسی عالی ✅دارای دو استخر چهارفصل ✅سونا ✅جکوزی ✅حوضچه اب سرد ✅برق سه فاز ✅استخر داخل قیمت اعلامی مالک ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی

متن کامل

⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۷۰۰ متر بنا ✅سه خواب مستر ✅اتاق گیمینگ ✅فول مشاعات کنتور اب برق گاز ✅محوطه سازی شده ✅روف گاردن ✅فول فرنیش ✅متریال ساخت درجه ۱ ✅میز بار ✅تراس ✅سرایداری ✅سالن سینما ✅انباری ✅آسانسور ✅کلی جزئیات منحصر بفرد و خاص ✅دسترسی عالی ✅دارای دو استخر چهارفصل ✅سونا ✅جکوزی ✅حوضچه اب سرد ✅برق سه فاز ✅استخر داخل قیمت اعلامی مالک ۱۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده ۱۹ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۶ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۵۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۴ م · برآورد ۶۴٫۷ میلیارد تا ۱۰۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)