بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۴۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۱۳ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۰ آگهی فعال در فاز ۱ مهرشهر.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۴٫۱ میلیاردبیشینه۶۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۵ میلیارد۹٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٪میانه‌ی محله ۲۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۴۵۰ متر بنا ✅تربلکس ✅چهارخواب مستر ✅دو مستر لیوینگ روم ✅شخصی ساز ✅دو استخر چهارفصل ✅سونا ✅جکوزی ✅آسانسور ✅درختان مثمر ثمر(الو زردالو هلو انار سیب البالو گیلاس و….) ✅سند ششدانگ عرصه ایان ✅جواز پایانکار ✅زمین بازی ✅دارای انشعابات آب ✅کنتور برق ✅کنتور گاز ✅روف گاردن ✅سک سوییت مجزا روی روف ✅سرمایش چیلر ✅گرمایش پکیج ✅شخصی ساز ✅مبله ✅روی بلندی ✅تاپ لکیشن شهرک میدان اول قیمت:۴۵ت فدایی
متن کامل
⚜️مشاورین املاک VIP⚜️ ✅۱۰۰۰ متر زمین ✅۴۵۰ متر بنا ✅تربلکس ✅چهارخواب مستر ✅دو مستر لیوینگ روم ✅شخصی ساز ✅دو استخر چهارفصل ✅سونا ✅جکوزی ✅آسانسور ✅درختان مثمر ثمر(الو زردالو هلو انار سیب البالو گیلاس و….) ✅سند ششدانگ عرصه ایان ✅جواز پایانکار ✅زمین بازی ✅دارای انشعابات آب ✅کنتور برق ✅کنتور گاز ✅روف گاردن ✅سک سوییت مجزا روی روف ✅سرمایش چیلر ✅گرمایش پکیج ✅شخصی ساز ✅مبله ✅روی بلندی ✅تاپ لکیشن شهرک میدان اول قیمت:۴۵ت فدایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه