بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۴ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۷ میلیاردبیشینه۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۹٫۷۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۲۰ متر ۲ خواب | قابلیت ۳ خواب شدن | فول بازسازی ✓ پلان بی‌نقص با فضای دلباز و قابلیت تبدیل به ۳ خواب ✓ فول بازسازی‌شده, با نور مستقیم در تمام فضای واحد ✓ دارای قدرالسهم ارزشمند از عرصه ساختمان ✓ واقع در تاپ‌ترین لوکیشن منطقه ✓ ساکنین متشخص و سرایداری مقیم ترکیبی از نقشه عالی, نور فوق‌العاده و موقعیت ممتاز؛ فایلی که ارزش دیدن دارد. ☎️جهت بازدید از این واحد همین حالا تماس بگیرید مشاور امور ملکی و قراردادی شما : نجفی جهت اطلاع از واحد های مشابه تماس حاصل فرمایید
متن کامل
۱۲۰ متر ۲ خواب | قابلیت ۳ خواب شدن | فول بازسازی ✓ پلان بی‌نقص با فضای دلباز و قابلیت تبدیل به ۳ خواب ✓ فول بازسازی‌شده, با نور مستقیم در تمام فضای واحد ✓ دارای قدرالسهم ارزشمند از عرصه ساختمان ✓ واقع در تاپ‌ترین لوکیشن منطقه ✓ ساکنین متشخص و سرایداری مقیم ترکیبی از نقشه عالی, نور فوق‌العاده و موقعیت ممتاز؛ فایلی که ارزش دیدن دارد. ☎️جهت بازدید از این واحد همین حالا تماس بگیرید مشاور امور ملکی و قراردادی شما : نجفی جهت اطلاع از واحد های مشابه تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع