بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۸۲ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس غربی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۲ میلیارد۳٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروشنده۱۰۰ فروش واحد ۱۰۰ متری – ۲خواب – طبقه دوم – تهرانپارس سوم ✨ واحدی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ با موقعیت فوق‌العاده و نقشه‌ای کاربردی. ۱۰۰ متر مفید ۲ خواب بزرگ و خوش‌چیدمان طبقه دوم / نورگیری عالی لوکیشن کم‌نظیر: ۱۹۴ فلکه سوم – دسترسی سریع به خیابان اصلی – نزدیک مراکز خرید, خدمات و حمل‌ونقل ♂️ محله‌ای آرام و خوش‌مسیر گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری؛ فایل‌هایی با این متراژ و موقعیت بسیار کمیاب هستند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور: … املاک سام
متن کامل
فروشنده۱۰۰ فروش واحد ۱۰۰ متری – ۲خواب – طبقه دوم – تهرانپارس سوم ✨ واحدی عالی برای سکونت و سرمایه‌گذاری؛ با موقعیت فوق‌العاده و نقشه‌ای کاربردی. ۱۰۰ متر مفید ۲ خواب بزرگ و خوش‌چیدمان طبقه دوم / نورگیری عالی لوکیشن کم‌نظیر: ۱۹۴ فلکه سوم – دسترسی سریع به خیابان اصلی – نزدیک مراکز خرید, خدمات و حمل‌ونقل ♂️ محله‌ای آرام و خوش‌مسیر گزینه‌ای مطمئن برای سرمایه‌گذاری؛ فایل‌هایی با این متراژ و موقعیت بسیار کمیاب هستند. برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. مشاور: … املاک سام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس غربیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
