پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۵ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴

تهران، شهرک خرازی
۲۷٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۲ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۲ متردر منبع ۹: ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴در منبع ۱: ۱۹
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۶۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۶٪ گران‌تر
۱۴۱۱۷۹۲۱۷۲۵۶۲۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۵ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۲۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱۷٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس نگین شهر ,شهرک خرازی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ــ امیــد (شهرک خرازی) · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۸
مالک · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک خرازی · به‌روزشده دیروز · ۲۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک شهرک خرازی۲ · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس نگین شهر ,شهرک خرازی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک طهران شهرک شهید خرازی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد بسیار تمیز بازدید=خرید بدون نیاز به یک ریال خرج کردن داخل واحد اتاق روبروی هم پنجره قدی شمالی

متن کامل

واحد بسیار تمیز بازدید=خرید بدون نیاز به یک ریال خرج کردن داخل واحد اتاق روبروی هم پنجره قدی شمالی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳ میلیارد تا ۲۷٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۱۹» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۹» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱۹» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲۰» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۴ از ۲۵

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۲۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۲۷٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۴۲ م · برآورد ۲۷٫۴ میلیارد تا ۳۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)