بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، ونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۴۷ میلیاردتومانمتری ۵۵۳ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس خانه دیگر
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۳۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ونک؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۸ میلیاردبرآورد بام۴۹٫۵ میلیاردبیشینه۵۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۲٫۴۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ونک (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس خانه دیگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ فرصتی ارزشمند برای خرید یک آپارتمان خوش‌نقشه و کاربردی ✳️ ۸۵ متر آپارتمان دوخوابه | طبقه پنجم ✅️ اگر به دنبال ملکی مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فایل می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل‌توجه شما باشد. ✅️ ۸۵ متر زیربنای مفید با دو اتاق خواب ✅️ واقع در طبقه پنجم ✅️ دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری جهت استفاده بهینه از فضای منزل ✅️ مجهز به آسانسور ✅️ دارای بالکن با فضای کاربردی ✳️ موقعیت و دسترسی (قرارگیری در موقعیتی با دسترسی عالی به امکانات و خدمات محله, رفت‌وآمد آسان و دسترسی مناسب به مراکز موردنیاز روزمره, از ویژگی‌های ارزشمند این ملک به شمار می‌رود.) ✳️ انتخابی مناسب برای دو هدف مهم: (چه قصد خرید خانه‌ای برای سکونت و آرامش خانواده خود را داشته باشید و چه به دنبال حفظ ارزش سرمایه و خرید ملکی با قابلیت سرمایه‌گذاری باشید, این فایل ارزش بررسی و بازدید را دارد.) ✅️ نکته مهم: فروشنده صددرصد واقعی و آماده مذاکره برای انجام معامله. ✅️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با ما در ارتباط باشید. ✳️ کارشناس فروش منطقه: …
متن کامل
✳️ فرصتی ارزشمند برای خرید یک آپارتمان خوش‌نقشه و کاربردی ✳️ ۸۵ متر آپارتمان دوخوابه | طبقه پنجم ✅️ اگر به دنبال ملکی مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری هستید, این فایل می‌تواند یکی از گزینه‌های قابل‌توجه شما باشد. ✅️ ۸۵ متر زیربنای مفید با دو اتاق خواب ✅️ واقع در طبقه پنجم ✅️ دارای یک واحد پارکینگ اختصاصی ✅️ انباری جهت استفاده بهینه از فضای منزل ✅️ مجهز به آسانسور ✅️ دارای بالکن با فضای کاربردی ✳️ موقعیت و دسترسی (قرارگیری در موقعیتی با دسترسی عالی به امکانات و خدمات محله, رفت‌وآمد آسان و دسترسی مناسب به مراکز موردنیاز روزمره, از ویژگی‌های ارزشمند این ملک به شمار می‌رود.) ✳️ انتخابی مناسب برای دو هدف مهم: (چه قصد خرید خانه‌ای برای سکونت و آرامش خانواده خود را داشته باشید و چه به دنبال حفظ ارزش سرمایه و خرید ملکی با قابلیت سرمایه‌گذاری باشید, این فایل ارزش بررسی و بازدید را دارد.) ✅️ نکته مهم: فروشنده صددرصد واقعی و آماده مذاکره برای انجام معامله. ✅️ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید, با ما در ارتباط باشید. ✳️ کارشناس فروش منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس خانه دیگر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ونکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
