پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۵ از ۲۵

تهران، شهرک خرازی
۳۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۵ از ۲۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۵ از ۲۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۶۱۱۹۶۲۳۱۲۶۶۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✴️محدود واحد بزرگ سه خواب طبقه اخر در مجموعه✴️ ♥️امکانات داخلی واحد منحصربفرد ما♥️ ✳️۱۳۲ متر خوش ساخت سه خواب بزرگ ✳️واحد جنوبی نورگیر عاالی سالن پنجره سرتاسری ✳️چهارتا اسپیلت درجه یک تو پذیرایی و اتاق ها ✳️کمد دیواری ترک تو هر اتاق ✳️سالن مربع خیلیی دلباز و بدون یه ذره پرتی ✳️کابینت های شیک ممبران سفید.شیری ✳️یه بالکن بزرگ و ابدی که کل حکیم زیر دستته ✳️آیفون تصویری و هود لمسی و گاز رومیزی ✴️بسیار بسیار نزدیک به امکانات مجموعه خرازی(مسجد تره بار درمانگاه سوپر)✴️ ♥️از ویژگی های بینظیر برج که نگم براتون♥️ ❇️از نمای خیلیی شیک و چشمگیر لابی گرفته تا ❇️لابی من ۲۴ ساعته ❇️سالن ورزشی مجهز و سالن اجتماعات خفن ❇️سیستم اطفا حریق داخل خونه و ساختمان ❇️سه لاین آسانسور نفربر و باربر ❇️پارکینگ . انباری . شوتینگ زباله . پد هلی‌کوپتر ❇️نگهبانی ۲۴ ساعته امنیت بالا ❇️سیستم مانیتورینگ ♥️دسترسی های برج؟ به بزرگراه همت. حکیم. تهران-کرج. اتوبان تازه افتتاح شده شهید موسوی جلو برج به ایران مال. رزمال. باملند. پارک جنگلی چیتگر. بیمارستان تات و و و✨⭐ «اگهی شخصی»

متن کامل

✴️محدود واحد بزرگ سه خواب طبقه اخر در مجموعه✴️ ♥️امکانات داخلی واحد منحصربفرد ما♥️ ✳️۱۳۲ متر خوش ساخت سه خواب بزرگ ✳️واحد جنوبی نورگیر عاالی سالن پنجره سرتاسری ✳️چهارتا اسپیلت درجه یک تو پذیرایی و اتاق ها ✳️کمد دیواری ترک تو هر اتاق ✳️سالن مربع خیلیی دلباز و بدون یه ذره پرتی ✳️کابینت های شیک ممبران سفید.شیری ✳️یه بالکن بزرگ و ابدی که کل حکیم زیر دستته ✳️آیفون تصویری و هود لمسی و گاز رومیزی ✴️بسیار بسیار نزدیک به امکانات مجموعه خرازی(مسجد تره بار درمانگاه سوپر)✴️ ♥️از ویژگی های بینظیر برج که نگم براتون♥️ ❇️از نمای خیلیی شیک و چشمگیر لابی گرفته تا ❇️لابی من ۲۴ ساعته ❇️سالن ورزشی مجهز و سالن اجتماعات خفن ❇️سیستم اطفا حریق داخل خونه و ساختمان ❇️سه لاین آسانسور نفربر و باربر ❇️پارکینگ . انباری . شوتینگ زباله . پد هلی‌کوپتر ❇️نگهبانی ۲۴ ساعته امنیت بالا ❇️سیستم مانیتورینگ ♥️دسترسی های برج؟ به بزرگراه همت. حکیم. تهران-کرج. اتوبان تازه افتتاح شده شهید موسوی جلو برج به ایران مال. رزمال. باملند. پارک جنگلی چیتگر. بیمارستان تات و و و✨⭐ «اگهی شخصی»

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۸٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۹۵ م · برآورد ۳۱٫۲ میلیارد تا ۳۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)