بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، تهرانپارس جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۵۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سید محمد احمدی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۶۵٫۳ میلیاردبیشینه۷۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۹ میلیارد۶٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس جنوبی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سید محمد احمدی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ســلام و احــترام ♻️معاوضه با آپارتمان کوچکتر در منطقه ❌۵میلیارد زیر قیمت کارشناسی شده❌ ❌فروش فوری . فروشنده واقعی۱۰۰٪❌ —————————————————————— ✨ ۱۵۰متر ✨ ۳خواب✨۱خواب مستر✨ ✨تکواحدی✨بـهـتـریـن طـبقـه طبقه۵✨ ✨ ۲پارکینگ سندی کنارهم «همکف باکس»✨ ✨لابی و وردی مجلل , متریال خوب✨ ✨ ۵ســاله واقعی مشابه نوساز ✨ —————————————————————— ✨ غـربـی‌های تیرانداز ✨ ✨ رشـیـد تهـرانپـارس✨ —————————————————————— مـشــاور شــمـا احــمـدی
متن کامل
ســلام و احــترام ♻️معاوضه با آپارتمان کوچکتر در منطقه ❌۵میلیارد زیر قیمت کارشناسی شده❌ ❌فروش فوری . فروشنده واقعی۱۰۰٪❌ —————————————————————— ✨ ۱۵۰متر ✨ ۳خواب✨۱خواب مستر✨ ✨تکواحدی✨بـهـتـریـن طـبقـه طبقه۵✨ ✨ ۲پارکینگ سندی کنارهم «همکف باکس»✨ ✨لابی و وردی مجلل , متریال خوب✨ ✨ ۵ســاله واقعی مشابه نوساز ✨ —————————————————————— ✨ غـربـی‌های تیرانداز ✨ ✨ رشـیـد تهـرانپـارس✨ —————————————————————— مـشــاور شــمـا احــمـدی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سید محمد احمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه