بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، هفت چنار·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۳۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۹ آگهی فعال آپارتمان در هفت چنار؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۲ میلیاردبرآورد بام۹٫۰۵ میلیاردبیشینه۹٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۳ میلیارد۱٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت چنار (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۰٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر دنبال خریدی هستید که بهترین گزینه سرمایه گذاری برای شما باشه این ملک همونی هست که میخواید بدلیل بی مشابه بودن از نظر قیمتی و مزیت دو خواب بودن در این منطقه *** سالن پرده خور, بدون پِرتی با ۲ اتاق خواب بزرگ و پرده خور و آشپزخانه پُر از کابینت های کاربردی دو واحدی بدون دیوار مشترک با مشاعات فوق تمیز دسترسی ۱۰ دقیقه ای به مترو و بازار *** *به تضمین توضیحات نوشته شده بازدید داده میشود* (((اولویت با اولین بازدید کننده))) کارشناس فروش تخصصی منطقه با هر بودجه و سلیقه ای که دارین, همین الان با من تماس بگیرید چون جدای این فایل, فایل های مشابه دیگه ای هست که بهتون پیشنهاد بدم و از تجربه مشاوره خرید خوب و رایگان بهره مند شوید تا بهترین خرید عمرتون رو انجام بدین. *** آقای ***
متن کامل
اگر دنبال خریدی هستید که بهترین گزینه سرمایه گذاری برای شما باشه این ملک همونی هست که میخواید بدلیل بی مشابه بودن از نظر قیمتی و مزیت دو خواب بودن در این منطقه *** سالن پرده خور, بدون پِرتی با ۲ اتاق خواب بزرگ و پرده خور و آشپزخانه پُر از کابینت های کاربردی دو واحدی بدون دیوار مشترک با مشاعات فوق تمیز دسترسی ۱۰ دقیقه ای به مترو و بازار *** *به تضمین توضیحات نوشته شده بازدید داده میشود* (((اولویت با اولین بازدید کننده))) کارشناس فروش تخصصی منطقه با هر بودجه و سلیقه ای که دارین, همین الان با من تماس بگیرید چون جدای این فایل, فایل های مشابه دیگه ای هست که بهتون پیشنهاد بدم و از تجربه مشاوره خرید خوب و رایگان بهره مند شوید تا بهترین خرید عمرتون رو انجام بدین. *** آقای ***
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هفت چناربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع