پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مهرویلا جنوبی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۱۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گوهردشتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ویلای ۲۶۰ متری نوساز و کلید‌نخورده, فوق‌العاده لاکچری اگه دنبال یه ویلای تمیز, مدرن و بدون حتی یه روز سکونت هستی, این همونه! آب برق گاز ✨ مشخصات ویژه: ۲۶۰ متر زمین در شهرکی امن و آرام با دسترسی عالی نوساز و کلید‌نخورده, آماده‌ی سند و انتقال دو‌خوابه‌ی بزرگ, نورگیر و جادار کابینت‌های مدرن و شیرآلات نظم, باکیفیت و به‌روز استخر کاشی شیک و تمیز, آماده‌ی استفاده آلاچیق زیبا برای دورهمی و مهمونی فضای اختصاصی پارک ماشین محوطه بسیار مرتب و خوش‌ساخت, بدون هیچ هزینه‌ی اضافه هم برای زندگی لاکچری عالیه, هم برای سرمایه‌گذاری توی شهرک! موقعیت شهرکی, امنیت بالا و همسایه‌های خوب جهت بازدید و اطلاع از قیمت تماس بگیرید: [ فرصت این‌جور ویلای نوساز رو از دست نده, اول ببین بعد تصمیم بگیر!

متن کامل

فروش ویلای ۲۶۰ متری نوساز و کلید‌نخورده, فوق‌العاده لاکچری اگه دنبال یه ویلای تمیز, مدرن و بدون حتی یه روز سکونت هستی, این همونه! آب برق گاز ✨ مشخصات ویژه: ۲۶۰ متر زمین در شهرکی امن و آرام با دسترسی عالی نوساز و کلید‌نخورده, آماده‌ی سند و انتقال دو‌خوابه‌ی بزرگ, نورگیر و جادار کابینت‌های مدرن و شیرآلات نظم, باکیفیت و به‌روز استخر کاشی شیک و تمیز, آماده‌ی استفاده آلاچیق زیبا برای دورهمی و مهمونی فضای اختصاصی پارک ماشین محوطه بسیار مرتب و خوش‌ساخت, بدون هیچ هزینه‌ی اضافه هم برای زندگی لاکچری عالیه, هم برای سرمایه‌گذاری توی شهرک! موقعیت شهرکی, امنیت بالا و همسایه‌های خوب جهت بازدید و اطلاع از قیمت تماس بگیرید: [ فرصت این‌جور ویلای نوساز رو از دست نده, اول ببین بعد تصمیم بگیر!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۱۳ میلیارد تا ۱۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)