بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۷۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · روما
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۸ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۴ میلیاردبرآورد بام۳۹٫۳ میلیاردبیشینه۴۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۱٫۶۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۲۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی با جزئیاتی فراتر از انتظار! ✅️ یک خواب مستر با نورگیری شمالی و جنوبی ✔️ سالن و دو خواب با نور مستقیم ▫️ تراس اختصاصی ۱۰ متری ▪️ نقشه بسیار خوش‌چیدمان و اصولی از نورپردازی و کابینت مدرن تا کاغذدیواری و حتی گل‌های داخل گلدان, همه‌چیز آماده است! ⚡️ چند ویژگی خاص دیگه هم داره که ترجیح می‌دم موقع تماس براتون بگم! --- ▪️ امیرحسین علاقه‌بند | مشاور املاک متخصص مناطق ۱ و ۶ ▫️ پاسخگویی: ۷ صبح تا ۱۲ شب
متن کامل
واحدی با جزئیاتی فراتر از انتظار! ✅️ یک خواب مستر با نورگیری شمالی و جنوبی ✔️ سالن و دو خواب با نور مستقیم ▫️ تراس اختصاصی ۱۰ متری ▪️ نقشه بسیار خوش‌چیدمان و اصولی از نورپردازی و کابینت مدرن تا کاغذدیواری و حتی گل‌های داخل گلدان, همه‌چیز آماده است! ⚡️ چند ویژگی خاص دیگه هم داره که ترجیح می‌دم موقع تماس براتون بگم! --- ▪️ امیرحسین علاقه‌بند | مشاور املاک متخصص مناطق ۱ و ۶ ▫️ پاسخگویی: ۷ صبح تا ۱۲ شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک روما» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه