پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۰ ۱۰ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، دروس
۱۰۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۴ میلیارد۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۷۳٪ گران‌تر
۳۵۸۶۱۳۸۶۷۱۱۲۲۱۳۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ‼️فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ‼️ ✔️⭐ ســازه ای بــا کـیفیـت لاکـچــری لـوکیـشن گـران منطقـه پاسداران دروس هدایت ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 101 متــر | 2خــواب (بـا 2مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بـزرگ قابــل چیدمــان ⭐ طبـقات 3/4/2/5/1 ⚛️ ساختمان کلا 5 طبقــه 2 واحـدی ✅ کوچه دنـج و مشجــر ⭐ لابــی مجــلل ✅ ســرایـدار مقیــم ⭐ روف گــاردن ⭐ آماده تحویل ✅ دسترسی آسان به بلـوار و خیابـان اصلـی ✅ سند تـک برگ آمــاده بـازدید بدون معطلـی کلیـد در اختیـار ⭐✔️ ⭐✔️ زیـر قیمت کـارشنـاسی به مـدت محـدود برای بـازدید و فایـل‌های مشـابـه تمـاس بگیرید ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنـی نــژاد 0936/1086147☎️📩 پــاسخگویــی 24 سـاعتـه ✔️

متن کامل

☯️ ..."اِنَّ اللَّـهَ یَـرْزُقُ مَـنْ یَشَـآءُ بِـغَیْـرِ حِسَـابٍ"... بــا درود و آرزوی سـلامتـی ... ‼️فـروش فـوری زیـر قـیمت بـه مدت محدود ‼️ ✔️⭐ ســازه ای بــا کـیفیـت لاکـچــری لـوکیـشن گـران منطقـه پاسداران دروس هدایت ✅ سـاختمـان شخـصی ســاز ⚛️ 101 متــر | 2خــواب (بـا 2مستــر) ✅ اتـاق‌های استـاندارد با کـمد دیـواری بــرنـد ✅ سالـن دلــباز بـا پنـجـره‌های قـدی ✅ ساختمـان غـرق نــور ✅ آشپـزخــانه مـدرن ✅ تـراس بـزرگ قابــل چیدمــان ⭐ طبـقات 3/4/2/5/1 ⚛️ ساختمان کلا 5 طبقــه 2 واحـدی ✅ کوچه دنـج و مشجــر ⭐ لابــی مجــلل ✅ ســرایـدار مقیــم ⭐ روف گــاردن ⭐ آماده تحویل ✅ دسترسی آسان به بلـوار و خیابـان اصلـی ✅ سند تـک برگ آمــاده بـازدید بدون معطلـی کلیـد در اختیـار ⭐✔️ ⭐✔️ زیـر قیمت کـارشنـاسی به مـدت محـدود برای بـازدید و فایـل‌های مشـابـه تمـاس بگیرید ❌همکاران محترم, لطفاً تماس نگیرید❌ مشــاور شـمــا / حسیـنـی نــژاد 0936/1086147☎️📩 پــاسخگویــی 24 سـاعتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۰۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروس
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه

دروسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

دروس
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۱۰۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۴ ب · برآورد ۶۸٫۷ میلیارد تا ۹۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)