بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۱۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۷۹ میلیاردتومانمتری ۹۰۰ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۱۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۰۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰۹ میلیاردبرآورد بوم۲۴۶ میلیاردبیشینه۲۸۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۷۹ میلیارد۳۳٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۲۹۰ میلیارد به ۲۷۹ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۶٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یگانه معمار هستی فروش آپارتمان در نیاوران مشاور شما:… ۳۱۰متر ۴خواب مستر یک سوییت مجزا طراحی نئو کلاسیک نور فراوان در سالن و خوابها سالن با ارتفاع سقف ۴ متر آشپزخانه با کابینت‌های فراوان فضاها تفکیک شده و مجزا پنجره های قدی دید و چشم انداز کم نظیر تمام اتاق خواب ها با دید بدون مشرف کوه کف سالن سنگ اسلب Four match 3 شیفت لابی من سالن اجتماعات وسیع با دید فضای سبز حیاط سالن ورزش مجهز استخر سونا جکوزی با دید مشجر روف گاردن چهار فصل کافی شاپ و . . سه پارکینگ سندی باکس . . مشاور شما:… تماس تا 12 شب حتی ایام تعطیل
متن کامل
به نام یگانه معمار هستی فروش آپارتمان در نیاوران مشاور شما:… ۳۱۰متر ۴خواب مستر یک سوییت مجزا طراحی نئو کلاسیک نور فراوان در سالن و خوابها سالن با ارتفاع سقف ۴ متر آشپزخانه با کابینت‌های فراوان فضاها تفکیک شده و مجزا پنجره های قدی دید و چشم انداز کم نظیر تمام اتاق خواب ها با دید بدون مشرف کوه کف سالن سنگ اسلب Four match 3 شیفت لابی من سالن اجتماعات وسیع با دید فضای سبز حیاط سالن ورزش مجهز استخر سونا جکوزی با دید مشجر روف گاردن چهار فصل کافی شاپ و . . سه پارکینگ سندی باکس . . مشاور شما:… تماس تا 12 شب حتی ایام تعطیل
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷۹ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
