پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲ بار کاهش قیمت ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، سردارجنگل·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۴۵٪ گران‌تر
۲۶۵۳۵۰۴۳۵۵۲۰۶۰۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در سردارجنگل؛ «مشابه‌ها»: ۲۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۲۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سردارجنگل (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ به نام روزی دهنده بی منت ✨ ویو ابدی آکواریوم ☑️ واحد ۹۵ متری تجلی نورونقشه قیمت کاسبی ☑️ سالن یک تیکه آکواریوم غرق نور ☑️ اتاق خواب ها استاندارد قابلیت تخت دو نفره ☑️ اشپزخانه پرکابینت لوکس ☑️ بهترین طبقه ساختمان ☑️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅مشاور تخصصی منطقه راد

متن کامل

✨ به نام روزی دهنده بی منت ✨ ویو ابدی آکواریوم ☑️ واحد ۹۵ متری تجلی نورونقشه قیمت کاسبی ☑️ سالن یک تیکه آکواریوم غرق نور ☑️ اتاق خواب ها استاندارد قابلیت تخت دو نفره ☑️ اشپزخانه پرکابینت لوکس ☑️ بهترین طبقه ساختمان ☑️ مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅مشاور تخصصی منطقه راد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۵ میلیارد تا ۴۳٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۰٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۶۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

سردارجنگلموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴۳٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۵۵ م · برآورد ۴۵ میلیارد تا ۵۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)