پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، گلاب دره·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۱ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۷۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۶۵۲۷۷۶۹۱۰۱۰۱۲۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال آپارتمان در گلاب دره.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلاب دره (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بادرود و نیک خواهی ✅️آپارتمان 115 متری, 2 خواب, خوش نقشه ****************** ✅️بر گذر اصلی و عریض ******************* ✅️نقشه واحد و ساختمان مهندسی, بدون حتی 1 سانتی متر پرتی ********************* ✅️پارکینگ باکس سندی, انباری, 2 لاین آسانسور ********************* ✅️بالکن کاربردی و نورگیری عالی ********************* ✅️اتاق خواب های استاندارد با کمد دیواری های جادار ********************* ✅️لابی شیک و سرایداری مقیم - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره, تماس بگیرید > ✅️✔️✅️همراه و مشاور شما: … مشاور تمام محدوده های مناطق 1 و 3 و به صورت تخصصی در نیاوران

متن کامل

بادرود و نیک خواهی ✅️آپارتمان 115 متری, 2 خواب, خوش نقشه ****************** ✅️بر گذر اصلی و عریض ******************* ✅️نقشه واحد و ساختمان مهندسی, بدون حتی 1 سانتی متر پرتی ********************* ✅️پارکینگ باکس سندی, انباری, 2 لاین آسانسور ********************* ✅️بالکن کاربردی و نورگیری عالی ********************* ✅️اتاق خواب های استاندارد با کمد دیواری های جادار ********************* ✅️لابی شیک و سرایداری مقیم - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ✔️ جهت کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره, تماس بگیرید > ✅️✔️✅️همراه و مشاور شما: … مشاور تمام محدوده های مناطق 1 و 3 و به صورت تخصصی در نیاوران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلاب دره
بدون عکس در منبع
۶۰ میلیاردتومانمتری ۴۹۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

گلاب دره
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۷ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

گلاب دره
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۸

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

گلاب دره
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۹۱ م · برآورد ۵۳٫۹ میلیارد تا ۸۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)