بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لطفیان
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۹ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی؛ «مشابه‌ها»: ۵۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۹۷۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۱۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لطفیان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی خانه‌ها فقط متراژ دارند؛ بعضی دیگر, از همان لحظه‌ی ورود, حسِ انتخاب درست را به شما منتقل می‌کنند. من علیرضا لطفیان هستم, مشاور امور ملکی شما؛ و این بار, پیشنهادی دارم برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ مشخصات کلی ملک ▪️ ۱۳۵ متر زیربنای مفید ▪️ ۳ خواب خوش‌نقشه ▪️ بدون حتی یک سانت پرتی و قناسی ▪️ تک‌واحدی؛ آرامش و استقلال در سکونت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۵ واحد ▪️ بازسازی کامل از صفر تا صد ▪️ طبقه و واحد با حس‌وحال یک خانه‌ی اختصاصی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ آشپزخانه | قلب تپنده‌ی خانه آشپزخانه‌ای که در طراحی یک خانه, تنها محل پخت‌وپز نیست؛ بخشی از سبک زندگی شماست. فضایی برای دورهمی‌های صمیمی, صبحانه‌های آرام و لحظه‌هایی که خانه را به معنای واقعی کلمه, خانه می‌کنند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ اتاق‌خواب‌ها | خلوتی برای آرامش سه اتاق‌خواب با نقشه‌ای اصولی و استفاده‌ی بهینه از فضا؛ بدون گوشه‌های پرت و شکستگی‌های آزاردهنده. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ آسانسور کدینگ‌دار ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ سیستم سرمایش گازی ▪️ تراس
متن کامل
بعضی خانه‌ها فقط متراژ دارند؛ بعضی دیگر, از همان لحظه‌ی ورود, حسِ انتخاب درست را به شما منتقل می‌کنند. من علیرضا لطفیان هستم, مشاور امور ملکی شما؛ و این بار, پیشنهادی دارم برای کسانی که به جزئیات اهمیت می‌دهند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ مشخصات کلی ملک ▪️ ۱۳۵ متر زیربنای مفید ▪️ ۳ خواب خوش‌نقشه ▪️ بدون حتی یک سانت پرتی و قناسی ▪️ تک‌واحدی؛ آرامش و استقلال در سکونت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, مجموعاً ۵ واحد ▪️ بازسازی کامل از صفر تا صد ▪️ طبقه و واحد با حس‌وحال یک خانه‌ی اختصاصی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ آشپزخانه | قلب تپنده‌ی خانه آشپزخانه‌ای که در طراحی یک خانه, تنها محل پخت‌وپز نیست؛ بخشی از سبک زندگی شماست. فضایی برای دورهمی‌های صمیمی, صبحانه‌های آرام و لحظه‌هایی که خانه را به معنای واقعی کلمه, خانه می‌کنند. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◈ اتاق‌خواب‌ها | خلوتی برای آرامش سه اتاق‌خواب با نقشه‌ای اصولی و استفاده‌ی بهینه از فضا؛ بدون گوشه‌های پرت و شکستگی‌های آزاردهنده. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▪️ آسانسور کدینگ‌دار ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ سیستم سرمایش گازی ▪️ تراس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لطفیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های صیاد شیرازیبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه