بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس لطفیان
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۱۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۹ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۵ میلیاردبیشینه۲۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۱۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس لطفیان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
صیاد چسبیده به وکیل‌آباد | طراحی ماندگار, موقعیت طلایی … هستم, مشاور امور ملکی شما ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات شاخص ملک ▪️ ۱۲۵ متر | طبقه سوم ▪️ بدون حتی یک سانت قناسی و پرتی ▪️ طراحی مدرن و ماندگار از گروه مهندسی باران ▪️ ورودی از لابی شیک و کریدور مجزا ▪️ پذیرایی فلت, یک‌تکه و خوش‌چیدمان ━━━━━━━━━━━━━━ آشپزخانه و فضای داخلی ▪️ کف‌پوش سرامیک یکدست ▪️ پنجره‌های قدی کف تا سقف با فریم ترمال‌بریک ▪️ تراس کاربردی, مناسب چیدمان و استفاده روزمره ▪️ ۳ دستگاه کولر گازی ▪️ سرویس‌های ایرانی و فرنگی ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات و امکانات ▪️ آسانسور بزرگ ۸ نفره, تمام استیل ▪️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم ▪️ سند تک‌برگ ملکی, شش‌دانگ ▪️ قابلیت دریافت وام ━━━━━━━━━━━━━━ لوکیشن واقعی و ارزشمند صیاد, چسبیده به وکیل‌آباد دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به صیاد, حافظ و وکیل‌آباد شرایط فعلی سرمایه‌گذاری ملک در اجاره مستاجر تا یک سال آینده ▪️ رهن: ۱ میلیارد تومان ▪️ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مناسب برای خریدارانی که هم کیفیت ساخت می‌خواهند, هم موقعیت مکانی و هم درآمد اجاره‌ای.
متن کامل
صیاد چسبیده به وکیل‌آباد | طراحی ماندگار, موقعیت طلایی … هستم, مشاور امور ملکی شما ━━━━━━━━━━━━━━ مشخصات شاخص ملک ▪️ ۱۲۵ متر | طبقه سوم ▪️ بدون حتی یک سانت قناسی و پرتی ▪️ طراحی مدرن و ماندگار از گروه مهندسی باران ▪️ ورودی از لابی شیک و کریدور مجزا ▪️ پذیرایی فلت, یک‌تکه و خوش‌چیدمان ━━━━━━━━━━━━━━ آشپزخانه و فضای داخلی ▪️ کف‌پوش سرامیک یکدست ▪️ پنجره‌های قدی کف تا سقف با فریم ترمال‌بریک ▪️ تراس کاربردی, مناسب چیدمان و استفاده روزمره ▪️ ۳ دستگاه کولر گازی ▪️ سرویس‌های ایرانی و فرنگی ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات و امکانات ▪️ آسانسور بزرگ ۸ نفره, تمام استیل ▪️ پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم ▪️ سند تک‌برگ ملکی, شش‌دانگ ▪️ قابلیت دریافت وام ━━━━━━━━━━━━━━ لوکیشن واقعی و ارزشمند صیاد, چسبیده به وکیل‌آباد دسترسی کمتر از ۵ دقیقه به صیاد, حافظ و وکیل‌آباد شرایط فعلی سرمایه‌گذاری ملک در اجاره مستاجر تا یک سال آینده ▪️ رهن: ۱ میلیارد تومان ▪️ اجاره ماهانه: ۳۰ میلیون تومان ━━━━━━━━━━━━━━ ✨ مناسب برای خریدارانی که هم کیفیت ساخت می‌خواهند, هم موقعیت مکانی و هم درآمد اجاره‌ای.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس لطفیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های صیاد شیرازیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی