بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، ارامنه·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال آپارتمان در ارامنه؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۷ میلیاردبرآورد بام۸٫۹۲ میلیاردبیشینه۹٫۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ارامنه (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
محدوده: سبلان شمالی- بر علیپور بدون زیر تجاری سال ساخت:۱۳۸۵ مشخصات واحد: ✅۴۵ متر قابل چیدمان ✅تک خواب استاندارد ✅طبقه اول ✅ساختمان مجموعا ۴ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) ✅بالکن دار ✅دسترسی به مراکز تجاری و رفاهی ✅دسترسی به مترو و بی ار تی ⚠️ویژگی مهم:مالک فروشنده واقعی واحد تخلیه می باشد. ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات لازم تماس بگیرید. ✔️عزیزی, مشاور و امین شما.
متن کامل
محدوده: سبلان شمالی- بر علیپور بدون زیر تجاری سال ساخت:۱۳۸۵ مشخصات واحد: ✅۴۵ متر قابل چیدمان ✅تک خواب استاندارد ✅طبقه اول ✅ساختمان مجموعا ۴ طبقه (۲ واحد در هر طبقه) ✅بالکن دار ✅دسترسی به مراکز تجاری و رفاهی ✅دسترسی به مترو و بی ار تی ⚠️ویژگی مهم:مالک فروشنده واقعی واحد تخلیه می باشد. ✅جهت بازدید و کسب اطلاعات لازم تماس بگیرید. ✔️عزیزی, مشاور و امین شما.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های ارامنهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه