بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کوروش
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۹۲۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کوروش · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس پایتخت سازمان برنامه · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۵٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
〽️مالک فروشنده واقعی〽️ ⭕️ملک زیر قیمت منطقه در تاپ لوکیشن منطقه ۵⭕️ ✅️۶۸ متر ✅️۲خواب ✅️طبقه ۴ ✅️خطی روبه نما ✅️فول امکانات با بالکن 〽️نور ونقشه بی نظیر 〽️ ⭕️مشاور ملکی شما …
متن کامل
〽️مالک فروشنده واقعی〽️ ⭕️ملک زیر قیمت منطقه در تاپ لوکیشن منطقه ۵⭕️ ✅️۶۸ متر ✅️۲خواب ✅️طبقه ۴ ✅️خطی روبه نما ✅️فول امکانات با بالکن 〽️نور ونقشه بی نظیر 〽️ ⭕️مشاور ملکی شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵٫۶ میلیارد تا ۲۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کوروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه