بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فرمانیه·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۷۰ میلیاردتومانمتری ۷۹۱ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۴۳۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۸۴۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۰ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۴ میلیاردبرآورد بام۱۵۵ میلیاردبیشینه۱۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۰ میلیارد۱۵٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۱۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ .این فروش یک واحد نیست , فرصت واقعی برای خریداران عزیز برای سرمایه گذاری در یکی از بهترین محله های شمال تهران فرمانیه شرقی می‌باشد .⚜️ ✅۲۱۵ متر ۳ خواب استاندارد و ۲ کینگ مستر ✅لابی و لابی من ✅استخر, سونا, ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن ✅پنجره قدی و فول امکانات و ۳ جهت نورگیر عالی ✅۲ پارکینگ سندی ✅برای دریافت و بازدید فایل های مشابه همین حالا تماس بگیرید . ✅ محله ای امن و آرام و با دسترسی بسیار عالی به فعالیت های روزانه در منطقه ✅مذاکره وظیفه ماست. ⚜️مورد اعتماد شما املاک نهایت با بیش از ۵۰ سال سابقه تخصصی در منطقه✨ ارادتمند …. فروش/فروش اپارتمان/فروش مستغلات/اجاره /اجاره اپارتمان/اجاره مستغلات/اجاره مغازه/فروش ویلایی/ اجاره ویلایی /واحد لوکس و لاکچری/ دروس/پاسداران/دیباجی/هروی/فرمانیه/نیاوران/مشارکت/کلنگی/ساخت وساز
متن کامل
⚜️ .این فروش یک واحد نیست , فرصت واقعی برای خریداران عزیز برای سرمایه گذاری در یکی از بهترین محله های شمال تهران فرمانیه شرقی می‌باشد .⚜️ ✅۲۱۵ متر ۳ خواب استاندارد و ۲ کینگ مستر ✅لابی و لابی من ✅استخر, سونا, ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن ✅پنجره قدی و فول امکانات و ۳ جهت نورگیر عالی ✅۲ پارکینگ سندی ✅برای دریافت و بازدید فایل های مشابه همین حالا تماس بگیرید . ✅ محله ای امن و آرام و با دسترسی بسیار عالی به فعالیت های روزانه در منطقه ✅مذاکره وظیفه ماست. ⚜️مورد اعتماد شما املاک نهایت با بیش از ۵۰ سال سابقه تخصصی در منطقه✨ ارادتمند …. فروش/فروش اپارتمان/فروش مستغلات/اجاره /اجاره اپارتمان/اجاره مستغلات/اجاره مغازه/فروش ویلایی/ اجاره ویلایی /واحد لوکس و لاکچری/ دروس/پاسداران/دیباجی/هروی/فرمانیه/نیاوران/مشارکت/کلنگی/ساخت وساز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
