بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، جنت‌آباد شمالی
۲۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فرزین
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۵ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۵ میلیارد۴٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فرزین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ متراژی فراتر از سند, با امکاناتی که ارزش دیدن داره! اگر به‌دنبال واحدی متفاوت با فضای قابل استفاده بیشتر و سه اتاق خواب هستید, این فایل در جنت‌آباد شمالی می‌تونه انتخاب جذابی باشه. 🏡 مشخصات و امتیازات ملک: - ۷۸ متر سندی با حدود ۱۰۰ متر فضای رویت - سه خواب کاربردی (یک خواب در فضای پاسیو) - طبقه همکف, ساختمان چهار طبقه دو واحدی - بازسازی‌شده در سال ۱۴۰۳ - دارای بالکن اختصاصی - پارکینگ سندی و انباری سندی 🏢 مشخصات ساختمان: - نمای سنگ - مشاعات تمام‌سنگ, بسیار تمیز و مرتب - ساختمان کم‌واحد و دو واحدی در هر طبقه 💎 نکته متمایز این فایل, اختلاف متراژ سندی و فضای رویت‌شده در کنار سه‌خوابه بودن و بازسازی کامل واحده. 📍 موقعیت: جنت‌آباد شمالی مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید
متن کامل
✨ متراژی فراتر از سند, با امکاناتی که ارزش دیدن داره! اگر به‌دنبال واحدی متفاوت با فضای قابل استفاده بیشتر و سه اتاق خواب هستید, این فایل در جنت‌آباد شمالی می‌تونه انتخاب جذابی باشه. 🏡 مشخصات و امتیازات ملک: - ۷۸ متر سندی با حدود ۱۰۰ متر فضای رویت - سه خواب کاربردی (یک خواب در فضای پاسیو) - طبقه همکف, ساختمان چهار طبقه دو واحدی - بازسازی‌شده در سال ۱۴۰۳ - دارای بالکن اختصاصی - پارکینگ سندی و انباری سندی 🏢 مشخصات ساختمان: - نمای سنگ - مشاعات تمام‌سنگ, بسیار تمیز و مرتب - ساختمان کم‌واحد و دو واحدی در هر طبقه 💎 نکته متمایز این فایل, اختلاف متراژ سندی و فضای رویت‌شده در کنار سه‌خوابه بودن و بازسازی کامل واحده. 📍 موقعیت: جنت‌آباد شمالی مشاور و کارشناس امور ملکی : … 📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فرزین» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
