بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، چیتگر شمالی
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک افتخار
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۹٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۳٫۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۴۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۹۴ میلیاردبرآورد بام۴٫۸۵ میلیاردبیشینه۵٫۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۸ میلیارد۱٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۹٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری چیتگر شمالی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک افتخار · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک افتخار · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۳٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
حق نام دیگر خداوند است آن را پایمال نکنیم … هستم مشاور … شما در امور ملکی ((((اگر نقدینگیت کمتر از هزینه داخل آگهیه اصلاً نگران نباش برای بودجه شما هم خونه داریم)))) روزهای تعطیل دفترمون به روی شما عزیزان بازه منطقه ی دنج و ارام بورس سرمایه گذاری با کمترین نقدینگی با سند تک برگ با ریزترین متراژ ️همین الان که داری اگهی رو میخونی تماس بگیرباهام فقط 1 قدم فاصله هست تا رویای خونه دار شدن️ ازمتراژ 40 متر به بالا واحد داریم شروع نقدینگی ها از 3میلیارد به بالا ️راستی شما میتونید1200م وام استفاده کنید تمام کاراشم کارگزار مجموعه براتون انجام میده️ یه کارشناس حقوقی هم در تمام مراحل کنارت هست تازه رورهن واحدها هم روی ما حساب کنید واحدرو که خریدی هر موقع اراده کردی با سودی که همون روز بهت تعهد دادیم می‌فروشیم برات فکر نکنم از این بهتر دیگه چیزی باشه همین الان با من تماس بگیر ‼️ با اطمینان از ما خرید کنید ‼️ ️ دسترسی بسیار عالی با بافت شهری قوی ️ فرصت مناسب سرمایه‌گذاری در غرب تهران ️ دارای کد ثبتی تهران همین حالا تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
متن کامل
حق نام دیگر خداوند است آن را پایمال نکنیم … هستم مشاور … شما در امور ملکی ((((اگر نقدینگیت کمتر از هزینه داخل آگهیه اصلاً نگران نباش برای بودجه شما هم خونه داریم)))) روزهای تعطیل دفترمون به روی شما عزیزان بازه منطقه ی دنج و ارام بورس سرمایه گذاری با کمترین نقدینگی با سند تک برگ با ریزترین متراژ ️همین الان که داری اگهی رو میخونی تماس بگیرباهام فقط 1 قدم فاصله هست تا رویای خونه دار شدن️ ازمتراژ 40 متر به بالا واحد داریم شروع نقدینگی ها از 3میلیارد به بالا ️راستی شما میتونید1200م وام استفاده کنید تمام کاراشم کارگزار مجموعه براتون انجام میده️ یه کارشناس حقوقی هم در تمام مراحل کنارت هست تازه رورهن واحدها هم روی ما حساب کنید واحدرو که خریدی هر موقع اراده کردی با سودی که همون روز بهت تعهد دادیم می‌فروشیم برات فکر نکنم از این بهتر دیگه چیزی باشه همین الان با من تماس بگیر ‼️ با اطمینان از ما خرید کنید ‼️ ️ دسترسی بسیار عالی با بافت شهری قوی ️ فرصت مناسب سرمایه‌گذاری در غرب تهران ️ دارای کد ثبتی تهران همین حالا تماس بگیرید و مشاوره رایگان دریافت کنید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک افتخار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های چیتگر شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
