بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۴ خوابه
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور اداری و تجاری (درفکی)
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۴۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۳٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور اداری و تجاری (درفکی) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آدرس املاک : درختی مابین عطار و حافظ جنب آژانس هواپیمایی املاک سرا ⚜️ نورگیر و ویو بسیار عالی ⚜️این واحد ۲۰۰ متری دارای دو سند مجزا ۱۰۰ متری میباشد که مابین واحد فقط یک دیوار میباشد که مستاجر دیوار برداشته و یک تیکه استفاده میکند ⚜️مشاعات بسیار شیک ⚜️دارای نگهبانی دائم ⚜️لوکیشن واحد حد فاصل میدان مادر تا بستنی کارن میباشد ⭕ هماهنگی و بازدید ~ درفکی♾ ❌برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ❌فقط تماس پاسخگو هستیم تیم مشاوری اداری املاک سرا بهترین هارا به شما معرفی میکند
متن کامل
آدرس املاک : درختی مابین عطار و حافظ جنب آژانس هواپیمایی املاک سرا ⚜️ نورگیر و ویو بسیار عالی ⚜️این واحد ۲۰۰ متری دارای دو سند مجزا ۱۰۰ متری میباشد که مابین واحد فقط یک دیوار میباشد که مستاجر دیوار برداشته و یک تیکه استفاده میکند ⚜️مشاعات بسیار شیک ⚜️دارای نگهبانی دائم ⚜️لوکیشن واحد حد فاصل میدان مادر تا بستنی کارن میباشد ⭕ هماهنگی و بازدید ~ درفکی♾ ❌برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ❌فقط تماس پاسخگو هستیم تیم مشاوری اداری املاک سرا بهترین هارا به شما معرفی میکند
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور اداری و تجاری (درفکی)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های مهرویلا جنوبی