پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۰ تازهدر ۱ سایت

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

کرج، فاز ۳ مهرشهر
۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۳ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
زمین۱۰۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فور یو
اولین مشاهده۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۹٫۲۸۸۱۳۷۱۸۶۲۳۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟

۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ سایت۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی سایت‌ها

۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۵٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر (منبع: دیوار) روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

منبع آگهی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

دیوار
مشاور املاک فور یو · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی از دیوار، بدون ویرایش

✅فروش فوری ✅۱۰۶متر ویلایی ✅داخل بافت ✅سه تا کنتور قانونی وصل ✅۶۰متر بنا ✅یه خواب مستر ✅نما سنگ ✅حیاط جای پارک دو خودرو ✅قابلیت احداث استخر ✅دو درب نفر رو و ماشین رو ✅کوچه آسفالته پهن ✅بهترین لوکیشن ✅امکانات رفاهی نزدیک ملک ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

متن کامل

✅فروش فوری ✅۱۰۶متر ویلایی ✅داخل بافت ✅سه تا کنتور قانونی وصل ✅۶۰متر بنا ✅یه خواب مستر ✅نما سنگ ✅حیاط جای پارک دو خودرو ✅قابلیت احداث استخر ✅دو درب نفر رو و ماشین رو ✅کوچه آسفالته پهن ✅بهترین لوکیشن ✅امکانات رفاهی نزدیک ملک ✅فایلهای مشابه موجود می‌باشد ✅متناسب با بودجه شما ✅کارشناس ملک خانوم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک سایت دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فور یو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۲ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خواب۱۳۹۹
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خواب۱۴۰۲
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

فاز ۳ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خواب۱۴۰۱
در ۱ سایت · مشاور۰ روز در بازار
۴٫۱ میلیارد تومانمتری ۶۸٫۳ م · برآورد ۴٫۵ میلیارد تا ۵٫۳۸ میلیاردتماس در دیوار (در پنجره‌ی جدید)